![2025年房地產(chǎn)估價(jià)師招生方案](/upload/resources/image/2024/11/15/597074.png)
【房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理必會(huì)考點(diǎn)】房地產(chǎn)市場(chǎng)的市場(chǎng)交易指標(biāo)
2017年房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試的備考階段已經(jīng)全面展開,建設(shè)工程教育網(wǎng)的老師們?yōu)榱丝忌軌蚋娴膫淇?,即日起全新整理推出【房估必?huì)考點(diǎn)】系列講義。更多知識(shí)點(diǎn)請(qǐng)關(guān)注網(wǎng)校復(fù)習(xí)資料專欄,也可點(diǎn)擊進(jìn)入網(wǎng)校論壇,與其他考生們一同學(xué)習(xí)討論。
預(yù)計(jì)今年教材有調(diào)整和修改,請(qǐng)廣大考生緊跟老師的進(jìn)度備考。2017年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程已經(jīng)開通了,新課根據(jù)最新教材錄制,考生可以放心備考。拿下房估證書,從此課開始!
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指標(biāo)
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具體內(nèi)涵
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銷售量
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報(bào)告期內(nèi)出售商品房屋的合同總面積,銷售量=現(xiàn)房銷售面積+期房銷售面積
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出租量
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報(bào)告期期末房屋開發(fā)單位出租的商品房屋的全部面積
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吸納量
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吸納量=銷售量+出租量
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吸納率
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吸納率=吸納量/可供租售量
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吸納周期
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指按報(bào)告期內(nèi)的吸納速度計(jì)算,同期可供租售量可以全部被市場(chǎng)吸納所需要花費(fèi)的時(shí)間,吸納周期=1/吸納率
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預(yù)售面積
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指報(bào)告期內(nèi)已正式簽訂商品房預(yù)售合同的房屋建筑面積
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房地產(chǎn)價(jià)格
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房地產(chǎn)市場(chǎng)中價(jià)格水平的中位數(shù)或平均數(shù)
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房地產(chǎn)租金
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房地產(chǎn)市場(chǎng)中租金水平的中位數(shù)或平均數(shù)
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房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)
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反映一定時(shí)期內(nèi)房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)和程度的相對(duì)數(shù),包括房屋銷售價(jià)格指數(shù)、租賃價(jià)格指數(shù)和土地交易價(jià)格指數(shù)
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![刷題寶](/upload/resources/image/2024/10/31/596529.png)
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