掌握08計價規(guī)范有關竣工結算的規(guī)定：

　　1、工程完工后，發(fā)、承包雙方應在合同約定時間內辦理工程竣工結算。合同中沒有約定或約定不清楚的，按08計價規(guī)范或國家、省（行業(yè)）建設主管部門的有關規(guī)定實施。

　　2、工程竣工結算由承包人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人編制，由發(fā)包人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人核對。

　　3、分部分項工程量費應根據(jù)雙方確認的工程量、合同約定的綜合單價計算；如發(fā)生調整的，以發(fā)、承包雙方確認調整的綜合單價計算。

　　4、措施項目費應根據(jù)合同約定的項目和金額計算；如發(fā)生調整的，以發(fā)、承包雙方確認調整的金額計算。

　　5、其他項目費用應按下列規(guī)定計算：

　?。?）計日工應按發(fā)包人實際簽證確認的事項數(shù)量和合同約定的相應項目綜合單價計算；

　?。?）暫估價中的材料是招標采購的，其他材料單價按中標價在綜合單價中調整；暫估價中的材料是非招標采購的，其單價應按發(fā)、承包雙方最終確認價在綜合單價中調整；專業(yè)工程暫估計應按中標價或發(fā)包人、承包人與分包人最終確認的金額計算；

　?。?）總承包服務費應依據(jù)合同約定金額計算，如發(fā)送調整的，以發(fā)、承包雙方確認調整的金額計算；

　　（4）索賠費用應依據(jù)發(fā)、承包雙方確認的索賠事項和金額計算；

　　（5）現(xiàn)場簽證費用應依據(jù)發(fā)、承包雙方簽證資料確認的金額計算；

　　（6）暫列金額應減去工程價款調整與索賠、現(xiàn)在簽證金額計算，如有余額歸發(fā)包人。若出現(xiàn)差額，則由發(fā)包人補足并反映在相應項目的工程價款中。

　　6、規(guī)費和稅金應按08計價規(guī)范的規(guī)定計算。

　　7、承包人應在合同約定時間內遞交竣工結算書，并在提交竣工驗收報告的同時遞交給發(fā)包人。

　　承包人未在合同約定時間內遞交竣工結算書，經(jīng)發(fā)包人催促后仍未提供或沒有明確答復的，發(fā)包人可以根據(jù)已有資料辦理結算。

　　8、發(fā)包人在收到承包人遞交的竣工結算書后，應按合同約定時間核對。同一工程竣工結算核對完成，發(fā)、承包雙方簽字確認后，禁止發(fā)包人又要求承包人與另一個或多個工程造價咨詢人重復核對竣工結算。

　　最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋[2004]14號）第二十條規(guī)定“當事人約定，”發(fā)包人收到竣工結算文件后，在約定期限內不予答復，視為認可竣工結算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結算文件結束工程價款的，應予支持“。根據(jù)這一規(guī)定，要求發(fā)、承包雙方不僅應在合同中約定竣工結算的核對時間，并應約定發(fā)包人在約定時間內對竣工結算不予答復，視為認可承包人遞交的竣工結算的條款。

　　合同中對核對竣工結算時間沒有約定或約定不明確的，根據(jù)財政部、建設部印發(fā)的《建設工程價款結算暫行辦法》（財建[2004]369號）第四十條（三）項規(guī)定按下列時間進行核對并提出核對意見：

　　1）500萬元以下從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起20天；

　　2）500萬元~2000萬元從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起30天；

　　3）2000萬元~5000萬元從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起45天；

　　4）5000萬元以上從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起60天；

　　建設項目竣工總結算在最后一個單項工程竣工結算審查確認后15天內匯總，送發(fā)包人后30天內審查完成。

　　9、發(fā)包人或受其委托的工程造價咨詢人收到承包人遞交的竣工結算書后，在合同約定時間內，不核對竣工結算或未提出核對意見的，視為承包人遞交的竣工結算書已經(jīng)認可，發(fā)包人應向承包人支付工程結算價款。

　　承包人在接到發(fā)包人提出核對意見后，在合同約定時間內，不確認也未提出異議的，視為發(fā)包人提出的核對意見已經(jīng)認可，竣工結算辦理完畢。

　　10、發(fā)包人應對承包人遞交的竣工結算書簽收，拒不簽收的，承包人可以不交付竣工工程。

　　承包人未在合同約定時間內遞交竣工結算書的，發(fā)包人要求交付竣工工程，承包人應在交付。

　　11、竣工結算辦理完畢，發(fā)包人應將竣工結算書報送工程所在地工程造價管理機構備案，竣工結算書作為工程竣工驗收備案、交付使用的必備文件。

　　掌握工程預付款的概念、撥付和扣還；

　　掌握工程價款調整的因素與原則；

　　因素有：工程設計變更、施工條件的變更、工期變更、國家政策法規(guī)發(fā)生變化、市場價格波動較大等；

　　調整原則；

　　熟悉工程竣工價款結算相關的規(guī)定；

　　熟悉08計價規(guī)范有關工程款支付的規(guī)定；

　　了解質量保證金管理的相關規(guī)定和計價爭議處理方法。