造價員考試《土建工程》：土地使用費

土地使用費是指通過劃撥方式取得土地使用權而支付的土地征用及遷移補償費，或者通過土地使用權出讓方式取得土地使用權而支付的土地使用權出讓金。

1、土地征用及遷移補償費（劃撥方式）

（1）土地補償費

（2）青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費

（3）安置補助費

（4）繳納的耕地占用稅或土地使用稅、土地登記費及征地管理費等

（5）征地動遷費

（6）水利水電工程水庫淹沒處理補償費

2、土地使用權出讓金（出讓方式）

土地使用權出讓金是指建設項目通過土地使用權出讓方式，取得有限期的土地使用權，依照規(guī)定支付的土地使用權出讓金。