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    建設(shè)項(xiàng)目的工程費(fèi)由以下哪些內(nèi)容構(gòu)成?

    2019-02-22 15:29 來(lái)源:
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    學(xué)習(xí)是一個(gè)不斷積累的過(guò)程,2019年一級(jí)造價(jià)工程師考試備考已經(jīng)開(kāi)始,每天不間斷的練習(xí)能夠?yàn)榧磳⒌絹?lái)的2019年一級(jí)造價(jià)工程師考試打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家?guī)?lái)了2019年一級(jí)造價(jià)工程師考試造價(jià)管理、工程計(jì)價(jià)、技術(shù)與計(jì)量(安裝工程)和技術(shù)與計(jì)量(土木建筑工程)科目知識(shí)點(diǎn)的練習(xí)題,大家可以通過(guò)每天做一級(jí)造價(jià)工程師考試的習(xí)題,提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備,為2019年一級(jí)造價(jià)工程師考試加分!

    訓(xùn)練1:某建設(shè)項(xiàng)目的工程費(fèi)由以下內(nèi)容構(gòu)成:
      (1)主要生產(chǎn)項(xiàng)目1500萬(wàn)元,其中建筑工程費(fèi)300萬(wàn)元,設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1050萬(wàn)元,安裝工程費(fèi)150萬(wàn)元。
     ?。?)輔助生產(chǎn)項(xiàng)目300萬(wàn)元,其中建筑工程費(fèi)150萬(wàn)元,設(shè)備購(gòu)置費(fèi)110萬(wàn)元,安裝工程費(fèi)40萬(wàn)元。
     ?。?)公用工程150萬(wàn)元,其中建筑工程費(fèi)100萬(wàn)元,設(shè)備購(gòu)置費(fèi)40萬(wàn)元,安裝工程費(fèi)10萬(wàn)元。
      工程建設(shè)其他費(fèi)為250萬(wàn)元,基本預(yù)備費(fèi)為220萬(wàn)元,價(jià)差預(yù)備費(fèi)為316.11萬(wàn)元。
      項(xiàng)目建設(shè)期2年,建設(shè)期貸款1200萬(wàn)元,貸款利息合計(jì)為65.66萬(wàn)元。
      項(xiàng)目流動(dòng)資金為500萬(wàn)元,其中300萬(wàn)元為自有資金,200萬(wàn)元為銀行借款。
      列式計(jì)算該項(xiàng)目的工程費(fèi)用、建設(shè)投資、固定資產(chǎn)投資及總投資額(以萬(wàn)元為單位)。(計(jì)算過(guò)程及計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)。
      『正確答案』
      工程費(fèi)用=1500+300+150=1950(萬(wàn)元)
      建設(shè)投資=1950+250+220+316.11=2736.11(萬(wàn)元)
      固定資產(chǎn)投資=2736.11+65.66=2801.77(萬(wàn)元)
      總投資=2801.77+500=3301.77(萬(wàn)元)

    訓(xùn)練2:某生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下:
     ?。?)按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行價(jià)格計(jì)算,項(xiàng)目的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為2800萬(wàn)元。已建類(lèi)似項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)占設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的比例分別為45%、25%,由于時(shí)間、地點(diǎn)因素引起上述兩項(xiàng)費(fèi)用變化的綜合調(diào)整系數(shù)為1.1,項(xiàng)目的工程建設(shè)其他費(fèi)用按800萬(wàn)元估算?;绢A(yù)備費(fèi)率為10%。
     ?。?)項(xiàng)目建設(shè)投資來(lái)源為資本金和貸款,貸款總額2000萬(wàn)元,建設(shè)期貸款利息為60萬(wàn)元,貸款合同約定的還款方式為運(yùn)營(yíng)期前5年等額還本、利息照付方式。
     ?。?)項(xiàng)目建設(shè)期為1年,運(yùn)營(yíng)期為10年。
     ?。?)該項(xiàng)目不考慮價(jià)差預(yù)備費(fèi)。
      列式計(jì)算該項(xiàng)目的建設(shè)投資及工程造價(jià)(以萬(wàn)元為單位)。(計(jì)算過(guò)程及計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)。
      『正確答案』
      設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=2800(萬(wàn)元)
      建筑、安裝工程費(fèi)=2800×(45%+25%)×1.1=2156(萬(wàn)元)
      建設(shè)投資=(2800+2156+800)×(1+10%)=6331.6(萬(wàn)元)
      工程造價(jià)=6331.6+60=6391.6(萬(wàn)元)

    訓(xùn)練3:2018年某業(yè)主擬建一年產(chǎn)15萬(wàn)噸產(chǎn)品的工業(yè)項(xiàng)目。已知2015年該地區(qū)已建成投產(chǎn)的年產(chǎn)12萬(wàn)噸產(chǎn)品的類(lèi)似項(xiàng)目。靜態(tài)投資額為500萬(wàn)元,總投資額為850萬(wàn)元。自2015年至2018年每年平均造價(jià)指數(shù)遞增3%。項(xiàng)目建設(shè)期為1年,運(yùn)營(yíng)期為10年。
      試用生產(chǎn)能力指數(shù)法列式計(jì)算擬建項(xiàng)目的靜態(tài)投資額。
      『正確答案』
      C2=C1(Q2/Q1)n×f
     ?。?00×(15/12)1×(1+3%)3=682.95萬(wàn)元
      解題思路:當(dāng)Q2與Q1的比值在0.5~2之間,則生產(chǎn)能力指數(shù)n的取值近似為1。
      正確理解(1+3%)3的含義。類(lèi)似資金時(shí)間價(jià)值中的終值系數(shù),即已知P,求F。

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