2011一級建造師《建設工程經(jīng)濟》知識點歸納(5)
不確定性和風險的區(qū)別:
風險是指不利事件發(fā)生的可能性,其中不利事件發(fā)生的概率是可以計量的
不確定性是指人們在事先只知道所采取行動的所有可能后果,而不知道它們出現(xiàn)的可能性,或者兩者均不知道,只能對兩者做些粗略的估計,因此不確定性是難以計量的。
不確定性分析的方法
常用的不確定性分析方法有:
盈虧平衡分析
敏感性分析
(一)盈虧平衡分析
盈虧平衡分析也稱量本利分析,就是將項目投產后的產銷量作為不確定因素,通過計算企業(yè)或項目的盈虧平衡點的產銷量,據(jù)此分析判斷不確定性因素對方案經(jīng)濟效果的影響程度,說明方案實施的風險大小及項目承擔風險的能力。
根據(jù)生產成本及銷售收入與產銷量之間是否呈線性關系,盈虧平衡分析又可分為:
線性盈虧平衡分析
非線性盈虧平衡分析。
線性盈虧平衡分析的前提條件如下:
1. 生產量等于銷售量
2. 產銷量變化,單位可變成本不變,總生產成本是產銷量的線性函數(shù)
3. 產銷量變化,銷售單價不變,銷售收入是產銷量的線性函數(shù)4. 只生產單一產品;或者生產多種產品, 但可以換算為單一產品計算,不同產品的生產負荷率的變化應保持一致。
( 二 ) 敏感性分析
敏感性分析法則是分析各種不確定性因素發(fā)生增減變化時,對財務或經(jīng)濟評價指標的影響,并計算敏感度系數(shù)和臨界點,找出敏感因素。
一般來講,盈虧平衡分析只適用于項目的財務評價,而敏感性分析則可同時用于財務評價和國民經(jīng)濟評價。

