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    2015年二級建造師法規(guī)及相關(guān)知識試題及答案(1-6題)

    2015-05-30 17:09 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      2015年二級建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》試題及答案(第1-6題),由老師【達江】帶領(lǐng)專業(yè)二級建造師考試教研組團隊完成!

      老師針對每一道二級建造師試題及對應的答案都會進行詳盡的分析解讀,提高您的估分準確度!

      2015年二級建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》答案及解析由老師整理而成,部分網(wǎng)站未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)載、抄襲,造成內(nèi)容有所缺失或錯誤,請大家以建設(shè)工程教育網(wǎng)發(fā)布為準!

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      試題word版:2015年二級建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》試題及答案解析 

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    3.甲房地產(chǎn)公司在A地塊開發(fā)住宅小區(qū),為滿足該小區(qū)住戶觀景的需求,便與相鄰的乙工廠協(xié)商約定,甲公司支付乙工廠800萬元,乙工廠在20年內(nèi)不在本廠區(qū)建設(shè)15米以上的建筑物,以免遮擋住戶觀景,合同簽訂生效后甲公司即支付了全部款項,后來,甲公司將A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙置業(yè)公司,關(guān)于A地塊權(quán)利的說法,正確的是( )。

    A.甲公司對乙工廠的土地擁有地役權(quán)

    B.甲公司對乙工廠的土地擁有擔保物權(quán)

    C.甲公司給定的權(quán)利自合同公正后獲得

    D.甲公司轉(zhuǎn)讓A地塊后,丙公司不享有該項權(quán)利

    【標準答案-建設(shè)工程教育網(wǎng)】A

    【建設(shè)工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是與土地相關(guān)的物權(quán)。地役權(quán):為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權(quán)利。選項B,擔保物權(quán):權(quán)利人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形,依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。選項C,地役權(quán)合同生效時地役權(quán)設(shè)立(可登記,也可不登記)。選項D,需役地及需役地的用益物權(quán)轉(zhuǎn)讓時,受讓人同時享有地役權(quán)。

    【建設(shè)工程教育網(wǎng)-考后點評】本題考查的是與土地相關(guān)的物權(quán)。本題與2015年網(wǎng)校開通的典型例題(0102)的第3題基本屬于原題。

    6.關(guān)于擔保的說法,正確的是(?。?。

    A.擔保是用益物權(quán)的一種

    B.擔保的目的是保障特定債權(quán)實現(xiàn)

    C.擔保合同是主合同

    D.反擔保不適用《擔保法》的規(guī)定

    【標準答案-建設(shè)工程教育網(wǎng)】B

    【建設(shè)工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是擔保與擔保合同的規(guī)定。選項A,用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán);選項C,擔保合同是主合同的從合同;選項D反擔保適用《擔保法》擔保的規(guī)定。

    【建設(shè)工程教育網(wǎng)-考后點評】本題考查的是擔保與擔保合同的規(guī)定。本題考查的知識點在網(wǎng)校2015年基礎(chǔ)班課程中有總結(jié)。

     

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