房估師考試經營與管理學習筆記：房地產市場的參與者

　　房地產市場的參與者主要由市場中的買賣雙方以及為其提供支持和服務的人員或機構組成。這些參與者分別涉及到房地產的開發(fā)建設過程、交易過程和使用過程。每個過程內的每一項工作或活動，都是由一系列不同的參與者來分別完成的。按照在房地產領域的生產、交易和使用過程中所涉及到的角色的大致順序逐一加以介紹。

　　專業(yè)顧問-工程師

　　由于房地產開發(fā)投資及交易管理過程相當復雜，房地產市場上的大多數買家或賣家不可能有足夠的經驗和技能來處理房地產生產+交易、使用過程中遇到的各種問題。因此，市場上的供給者和需求者很有必要在不同階段聘請專業(yè)顧問公司提供咨詢服務。這些專業(yè)顧問人員包括：

　　工程師。房地產開發(fā)中需結構工程師、建筑設備工程師、電氣工程師等。這些不同專業(yè)的工程師除進行結構、供暖、給排水、照明，以及空調或高級電氣設備等設計外，還可負責合同簽訂、建筑材料與設備采購、施工監(jiān)理、協助解決工程施工中的技術問題等項工作。