2017年房地產估價師備考已拉開序幕，建設工程教育網(wǎng)為大家總結了在學習中容易遇到的一些問題，并針對這些問題做了解答，祝大家在網(wǎng)校學習愉快、夢想成真！

問題：什么叫房地產的異質性？

解答：因為每一宗房地產的價值和市場地位是完全不同的。一方面受到土地成本、建造成本、經營成本等成本上的不同帶來的差異，還有房地產內部外部因素的不同，再加上供需關系動態(tài)性，都將使房地產的價值千差萬別。每一宗房地產的性質可以說都基本上是不同的。所以房地產具有異質性。

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