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2019年咨詢工程師組織與管理第十章:工程項目費用管理概述
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第十章 工程項目費用管理
第一節(jié) 概 述
工程項目費用管理就是要保證在批準的預(yù)算內(nèi)完成所有工程項目內(nèi)容的建設(shè)。工程項目的費用管理過程包括資源消耗計劃編制、費用估算、費用計劃編制和費用控制。
一、工程項目費用管理的程序
1.編制資源消耗計劃
即編制資源消耗計劃是工程項目費用管理的第一步。
2.費用估算
費用估算就是估算完成工程項目各工作所需資源的費用。
在項目建議書及可行性研究階段,對建設(shè)工程項目投資所做的測算稱之為“投資估算”;在初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計階段,對建設(shè)工程項目投資所做的測算稱之為“設(shè)計概算”;在施工圖設(shè)計階段,稱之為“施工圖預(yù)算”;在投標(biāo)階段,稱之為“投標(biāo)報價”;承包人與發(fā)包人簽訂合同時形成的價格稱之為“合同價”;在合同實施階段,承包人與發(fā)包人結(jié)算工程價款時形成的價格稱之為“結(jié)算價”;工程竣工驗收后,實際的工程造價稱之為“竣工決算價”。
3.編制費用計劃
編制費用計劃就是將總費用根據(jù)工作分解結(jié)構(gòu)(WBS)分配到各工作單元上去。
4.費用控制
費用控制就是在工程項目進展過程中,不斷地進行費用計劃值與實際值的比較,發(fā)現(xiàn)偏差,分析偏差產(chǎn)生的原因,及時采取糾偏措施。
二、工程項目投資的構(gòu)成
工程項目總投資由建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金構(gòu)成。
?。?)建設(shè)投資是指在項目籌建與建設(shè)期間所花費的全部建設(shè)費用,由設(shè)備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費(包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費)組成。
?。?)建設(shè)期利息是債務(wù)資金在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計入固定資產(chǎn)原值的利息,包括借款(或債券)利息及手續(xù)費、承諾費、管理費等。
(3)流動資金是項目運營期內(nèi)長期占用并周轉(zhuǎn)使用的營運資金。鋪底流動資金是指生產(chǎn)性建設(shè)項目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營正常進行,按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)工程項目總投資的鋪底流動資金。一般按流動資金的30%計算。
設(shè)備工器具購置費由設(shè)備原價、工器具原價和運雜費(包括設(shè)備成套公司服務(wù)費)組成。
建筑安裝工程費,是指建設(shè)單位用于建筑和安裝工程方面的投資,由建筑工程費和安裝工程費兩部分組成。建筑工程費是指建設(shè)工程涉及范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、場地平整、道路、室外管道鋪設(shè)、大型土石方工程費用等。安裝工程費是指主要生產(chǎn)、輔助生產(chǎn)、公用工程等單項工程中需要安裝的機械設(shè)備等設(shè)備安裝及配件工程費以及管道等安裝工程費用。
工程建設(shè)其他費用分為三類:第一類是建設(shè)用地費,包括土地征用及遷移補償費和土地使用權(quán)出讓金;第二類是與項目建設(shè)有關(guān)的費用,包括建設(shè)管理費、勘察設(shè)計費、研究試驗費等;第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用,包括聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、生產(chǎn)準備費、辦公和生活家具購置費等。
建設(shè)工程項目總投資組成表必須掌握,是重要的考點。
三、建筑安裝工程費
?。ㄒ唬┙ㄖ惭b工程費的組成
建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成,根據(jù)《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》,采用工程量清單計價,建筑安裝工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。
直接工程費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用,包括人工費、材料費、施工機械使用費。
1.人工費
人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用,包括以下內(nèi)容。
(1)基本工資
?。?)工資性補貼
(3)生產(chǎn)工人輔助工資
?。?)職工福利費
?。?)生產(chǎn)工人勞動保護費
2.材料費
材料費是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用,包括以下內(nèi)容:
?。?)材料原價(或供應(yīng)價格)
(2)材料運雜費:是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。
(3)運輸損耗費
?。?)采購及保管費,包括:采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。
(5)檢驗試驗費:是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用,包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗,對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。
3.施工機械使用費
施工機械使用費,是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安、拆費和場外運費。
單位工程量施工機械使用費的計算公式為:
施工機械使用費=∑(施工機械臺班定額消耗量×機械臺班單價)
機械臺班單價=臺班折舊費+臺班大修費+臺班經(jīng)常修理費+臺班安拆費及場外運費+臺班人工費+臺班燃料動力費+臺班養(yǎng)路費及車船使用稅
?。ㄈ┐胧┵M的組成
措施費是指為完成工程項目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用,一般包括下列項目:
?。?)環(huán)境保護費
?。?)文明施工費
?。?)安全施工費
?。?)臨時設(shè)施費
《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》將環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費合并定義為安全文明施工費。
(5)夜間施工增加費
?。?)二次搬運費
?。?)大型機械設(shè)備進出場及安拆費
?。?)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費
?。?)腳手架費
?。?0)已完工程及設(shè)備保護費
?。?1)施工排水降水費
以上就是今天的2019年咨詢工程師考試《組織與管理》知識點,你都學(xué)會了嗎?
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