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關于建設工程合同實施過程中的責任類型及處理辦法問題

建設工程合同就是指承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同不是一般買賣、銷售、加工和服務合同，它是龐大的建筑產品，是按照發(fā)包人對其功能、規(guī)模、標準、工期及中標價格的要約，在指定地點，由承包人承諾并通過承包人進行勘察、設計、采購、施工、竣工試驗、接收工程、竣工后試驗與考核等實施階段逐步完成，發(fā)包人按照實施階段逐步支付合同價款的建筑產品合同。建設工程合同是涉及范圍廣、實施階段復雜、施工時間長及標準要求高的合同，合同履行結果必須符合國家相關行業(yè)標準才能夠驗收合格并交付使用。在建設工程過程中，對參與主體的資格要求嚴格，合同簽訂程序必須符合法律規(guī)定，實施階段必須遵守相關法律法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。通過上述對建設工程合同的概念、特點及要求來看，其履行過程中難免會產生各種各樣的責任，在此就建設工程合同在實施階段可能出現(xiàn)的責任類型及處理辦法進行歸納和整理。

一，費用承擔責任及其處理辦法。該責任及其處理主要適用于以下情況：

（一），符合規(guī)定結果的，按照規(guī)定付款;

（二），不符合規(guī)定結果的，自費修復;

（三），工程變更增減的費用及竣工時間的延長或者縮短;

（四），給對方造成損害的按照規(guī)定賠償或者索賠;

（五），發(fā)包人新的委托，另行簽訂合同;

（六），竣工結算結清、分期付款及保函退還等。

二，竣工日期延長責任及其處理辦法。該責任及其處理適用于以下情況：

（一），承包人原因落后于進度計劃的，自費趕上;

（二）承包人原因竣工時間延誤的，按照約定金額賠償;

（三），發(fā)包人原因的延誤，竣工時間給予延長;

（四），工程變更導致的延長或者縮短竣工時間。

三，工程缺陷責任及其處理辦法。該責任及其處理適用于以下情況：

（一），承包人原因造成的缺陷，自費修復;

（二），發(fā)包人原因造成的缺陷，自費修復;

（三），雙方原因造成的缺陷，行使分擔解決。

四，程序責任及其處理辦法。該責任及其處理適用于以下情況：

（一），報告程序有定期報告、不定期報告及限期報告等;

（二），變更程序有業(yè)主變更和承包方建議變更程序;

（三），索賠提交程序，應當按照約定的提交程序進行，否則另一方有權拒絕;

（四），索賠爭議解決程序，應該本著友好行使的原則解決，如果協(xié)商無法解決的，應該明確選擇訴訟或者仲裁方式解決。

五，時限責任及其處理辦法。該責任及其處理適用于以下情況：

（一）一般質檢驗收、中間驗收、隱蔽工程驗收、竣工試驗驗收的時限約定;

（二）接收工程的時限約定;

（三）索賠事項的時限約定即必須在約定的時限內提出，過期就應該免責。

六，其他責任約定。除了上述責任以外還有

（一），損害賠償責任，如誤期賠償及考核損害賠償?shù)?

（二），合同價格因變更、法律改變、成本改變的調整等。