造價工程師答疑精華:工程費(fèi)用
【提問】
事件3:施工單位在主體鋼結(jié)構(gòu)吊裝安裝階段發(fā)現(xiàn)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)上缺少相應(yīng)的預(yù)埋件,經(jīng)查實是由于土建施工圖紙遺漏該預(yù)埋件的錯誤所致。返工處理后,增加費(fèi)用20000元,
事件5:某分項工程由于建設(shè)單位提出工程使用功能的調(diào)整,須進(jìn)行設(shè)計變更。設(shè)計變更后,經(jīng)確認(rèn)直接工程費(fèi)增加18000元,措施費(fèi)增加2000元。
請問老師,為什么事件3的返工費(fèi)用20000元不計間接費(fèi)、利潤、稅金?事件5經(jīng)確認(rèn)直接工程費(fèi)增加18000元,措施費(fèi)增加2000元。即計間接費(fèi)、利潤、稅金?事件3的返工費(fèi)用20000元不是同樣有人、材、機(jī)直接工程費(fèi)購成的嗎?
【回答】學(xué)員songqing136,您好!您的問題答復(fù)如下:
對于按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》處理的題目,如果題目直接給出了增加的費(fèi)用,那么它已經(jīng)包括了直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。如果題目中給出增加直接工程費(fèi)20000元,那么費(fèi)用補(bǔ)償應(yīng)該再計取間接費(fèi)、利潤和稅金。
【追問】 事件4:建設(shè)單位采購的設(shè)備沒有按計劃時間到場,施工受到影響,施工單位一臺大型起重機(jī)、兩臺自卸汽車(載重5t、8t各一臺)閑置5天,工人窩工86工日,工期延誤5天。
事件4中的窩工費(fèi)為啥不計取間接費(fèi),利潤和稅金?我記得算以工程量清單價規(guī)則的題是,發(fā)生索賠時的窩工費(fèi)都記取規(guī)費(fèi)和稅金。為啥此處不計?也是硬性規(guī)定嗎?
【回答】學(xué)員yyh116,您好!您的問題答復(fù)如下:
一般都只有發(fā)生建設(shè)單位設(shè)計變更才會有利潤稅金的索賠,別的一般都不會給稅金和利潤的。
【追問】我問該題的內(nèi)容是窩工時費(fèi)用如何記取,題中答案為啥沒記稅金,因為我記得算以工程量清單價規(guī)則的題時,發(fā)生索賠時的窩工費(fèi)都記取規(guī)費(fèi)和稅金。為啥此處不計?也是硬性規(guī)定嗎?
【回答】學(xué)員yyh116,您好!您的問題答復(fù)如下:
窩工費(fèi)都是不記取規(guī)費(fèi)和稅金,對于窩工的人工和機(jī)械都是沒有管理費(fèi)、稅金等的計取的。實際上您可以想一下,人員窩工,什么都不作,就不需要什么管理費(fèi),規(guī)費(fèi)。施工中也都是不付的。
【追問】請老師看一下,練習(xí)中心第五章的第二題的第五問,該題答案與您的結(jié)論矛盾?。∥艺J(rèn)為窩工費(fèi)不計取管理費(fèi)和利潤是可以理解的,但規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)該記取。請老師仔細(xì)看題后解釋。
【回答】學(xué)員yyh116,您好!您的問題答復(fù)如下:
本題是按照《建設(shè)工程施工合同(示范)文本》簽訂了施工承包合同,所以窩工僅計算窩工費(fèi),不計算規(guī)費(fèi)和稅金。只有清單計價的題目窩工計算規(guī)費(fèi)和稅金。
【追問】請問,為什么事件4不計算間接費(fèi)、利潤和稅金。
我記得在清單報價中,窩工也需要計算間接費(fèi)、利潤和稅金。
【回答】學(xué)員kingsoj,您好!您的問題答復(fù)如下:
事件4是窩工,《建設(shè)工程示范文本》的題目,窩工只計算窩工費(fèi),不考慮規(guī)費(fèi)和稅金。如果是清單計價的題目,則需計算規(guī)費(fèi)和稅金。
注意兩者的不同。
【追問】事件3:返工費(fèi)用:20000元
事件4:機(jī)械臺班費(fèi)(1060×60%+318×40%+458×50%)×5=4961(元)
以上為什么不乘以(1+10%)(1+5%)(1+3.41%)?
【回答】學(xué)員qwe359235351,您好!您的問題答復(fù)如下:
對于按照施工合同示范文本計算的題目,題目中給出的索賠費(fèi)用按照已經(jīng)包含了所有的費(fèi)用處理,即事件3的20000元包括間接費(fèi)、措施費(fèi)等,所有直接用2萬元計算即可。
清單計價的題目:窩工和機(jī)械閑置可以索賠工期、費(fèi)用、規(guī)費(fèi)、稅金,不能索賠管理費(fèi)、利潤。
非清單計價項目:窩工和機(jī)械閑置可以索賠工期、費(fèi)用,不可以索賠管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金,即不計取綜合費(fèi)率。(本題表明按照206號文計價)
【追問】題目中給出增加的費(fèi)用不是不包含利潤和稅金嗎?請老師詳細(xì)講解
【回答】學(xué)員ZJQ8915,您好!您的問題答復(fù)如下:
對于按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》處理的題目,如果題目直接給出了增加的費(fèi)用,那么它已經(jīng)包括了直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。如果題目中給出增加直接工程費(fèi)20000元,那么費(fèi)用補(bǔ)償應(yīng)該再計取間接費(fèi)、利潤和稅金。
【追問】有個問題很亂:
由于業(yè)主原因?qū)е峦9ぎa(chǎn)生的機(jī)械閑置、人員窩工索賠費(fèi)用的計算?
1、工料單價法下,是否計算間接費(fèi)、利潤、稅金?
2、清單計價法下,是否計算規(guī)率、稅金?
【回答】學(xué)員tzkanlei,您好!您的問題答復(fù)如下:
清單計價時窩工的補(bǔ)償應(yīng)該計取規(guī)費(fèi)和稅金。非清單計價的窩工就按照窩工費(fèi)來計算補(bǔ)償,不考慮規(guī)費(fèi)和稅金。
這個我們可以在教材上找到依據(jù),例如案例教材p184清單計價時窩工的補(bǔ)償計取了規(guī)費(fèi)和稅金,在計控教材p300的例題非清單計價的窩工就是按照窩工費(fèi)來計算補(bǔ)償,沒有考慮綜合費(fèi)率。
【追問】老師好:上面答案是舊書上說的吧?現(xiàn)在2009版計控教材書上第290頁所說的共計4條呀,是不是應(yīng)該按照計控教材第290頁所說的答題呀?
【回答】學(xué)員xzks109,您好!您的問題答復(fù)如下:
是的,按照新教材內(nèi)容回答。
【追問】 老師好:
事件4:建設(shè)單位采購的設(shè)備沒有按計劃時間到場,施工受到影響,施工單位一臺大型起重機(jī)、兩臺自卸汽車(載重5t、8t各一臺)閑置5天,工人窩工86工日,工期延誤5天。
事件4:機(jī)械臺班費(fèi):(1060×60%+318×40%+458×50%)×5=4961(元)
這里怎么沒有計處規(guī)費(fèi)和稅金呢?在2011年考試第四題中屬于窩工費(fèi)的要計算規(guī)費(fèi)和稅金的呀,我的理解正確嗎?
【回答】學(xué)員xzks109,您好!您的問題答復(fù)如下:
此題是按《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工承包合同,不是按清單的,所以它的單價都是含規(guī)費(fèi)和稅金的。
中的是清單計價模式,單價不含規(guī)費(fèi)和稅金的,需要再計算規(guī)費(fèi)和稅金。
【追問】沒有補(bǔ)機(jī)械窩工費(fèi),8*1060*60%
【回答】學(xué)員lycxlxp,您好!您的問題答復(fù)如下:
事件三并沒有造成窩工,延誤的8天是由于返工處理影響的工期。并沒有造成人工的空閑,所以不計算窩工費(fèi)。
【追問】機(jī)械費(fèi)沒補(bǔ),為何不補(bǔ)?
【回答】學(xué)員lycxlxp,您好!您的問題答復(fù)如下:
事件三并沒有造成窩工,延誤的8天是由于返工處理影響的工期。并沒有造成人工的空閑,所以不計算窩工費(fèi)。
★問題所屬科目:造價工程師——建設(shè)工程造價案例分析
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