2019年一級造價工程師考試時間為2019年10月26、27日，在考試之前建設(shè)工程教育網(wǎng)小編將持續(xù)為考生更新造價工程師考試知識點。不積跬步，無以至千里，不積小流，無以成江海，希望能通過這種日積月累的學(xué)習(xí)，幫助大家熟練掌握2019年一級造價工程師考試知識點。

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　　2019年一級造價工程師考試《建設(shè)工程計價》知識點：設(shè)計階段影響工程造價的主要因素，已經(jīng)準備好啦，大家快來學(xué)習(xí)吧！

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　　設(shè)計階段影響工程造價的主要因素

　　（一）影響工業(yè)建設(shè)項目工程造價的主要因素

　　1.總平面設(shè)計：是指總圖運輸設(shè)計和總平面配置。

　　2.工藝設(shè)計

　　按照建設(shè)程序，建設(shè)項目的工藝流程在可行性研究階段已經(jīng)確定。設(shè)計階段的任務(wù)就是嚴格按照批準的可行性研究報告的內(nèi)容進行工藝技術(shù)方案的設(shè)計，確定具體的工藝流程和生產(chǎn)技術(shù)。

　　3.建筑設(shè)計

　?。?）平面形狀

　　一般來說，平面形狀越簡單，單位面積造價就越低。

　　單位建筑面積所占外墻的長度，該值越小，設(shè)計越經(jīng)濟。

　　圓形施工復(fù)雜會增加費用，正方形如果不能滿足美觀和使用要求，也沒有意義。所以建筑物平面形狀的設(shè)計應(yīng)在滿足建筑物使用功能的前提下，降低建筑周長系數(shù)，充分注意建筑平面形狀的簡潔、布局的合理，從而降低工程造價。

　?。?）流通空間

　　在滿足建筑物使用要求的前提下，應(yīng)將流通空間減少到最小。

　　【原因】樓梯、過道等并非為了獲利設(shè)置的，采光、采暖、裝飾、清掃等方面的費用高。

　　（3）空間組合

　?。?）建筑物的體積與面積

　　【結(jié)論】建筑物尺寸的增加，一般會引起單位面積造價的降低。

　　■工業(yè)建筑，廠房、設(shè)備布置緊湊合理，可提高生產(chǎn)能力，采用大跨度、大柱距的平面設(shè)計形式，可提高平面利用系數(shù)，從而降低工程造價。

　?。?）建筑結(jié)構(gòu)

　　建筑結(jié)構(gòu)是指建筑工程中由基礎(chǔ)、梁、板、柱、墻、屋架等構(gòu)件所組成的起骨架作用的、能承受直接和間接荷載的空間受力系。

　　■五層以下的建筑物一般選用砌體結(jié)構(gòu)；

　　■大中型工業(yè)廠房一般選用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；

　　■多層房屋或大跨度建筑，選用鋼結(jié)構(gòu)明顯優(yōu)于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；

　　■高層或者超高層建筑，框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)比較經(jīng)濟。

　?。?）柱網(wǎng)布置（工業(yè)項目特有）

　　■單跨廠房，當柱間距不變時，跨度越大單位面積造價越低。【單間】

　　■多跨廠房，當跨度不變時，中跨數(shù)目越多越經(jīng)濟，因為柱子和基礎(chǔ)分攤在單位面積上的造價減少。【多跨、跨中】

　　4.材料選用（占直接費的70%）

　　設(shè)計階段合理選擇建筑材料，控制材料單價或工程量，是控制工程造價的有效途徑。

　　5.設(shè)備選用（占工程總投資的20%～50%）

　　設(shè)備配置是否得當，直接影響建筑產(chǎn)品整個壽命周期的成本。

　　應(yīng)選擇能滿足生產(chǎn)工藝和生產(chǎn)能力要求的最適用的設(shè)備和機械。

　　（二）影響民用建設(shè)項目工程造價的主要因素

　　■民用建筑設(shè)計包括：

　　住宅設(shè)計、公共建筑設(shè)計、住宅小區(qū)設(shè)計。

　　住宅建筑是民用建筑中最大量、最主要的建筑形式。

　　■住宅小區(qū)規(guī)劃中影響工程造價的因素

　　■住宅建筑設(shè)計中影響工程造價的因素

　　1.住宅小區(qū)建設(shè)規(guī)劃中影響工程造價的主要因素

　　小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的核心問題是提高土地利用率。

　　（1）占地面積

　?。?）建筑群體的布置形式

　　集中公共設(shè)施，提高公共建筑的層數(shù)，合理布置道路，充分利用邊角用地，有利于提高建筑密度，降低小區(qū)的總造價。

　　或者，合理壓縮建筑的間距、適當提高住宅層數(shù)或高低層搭配以及適當增加房屋長度等方式節(jié)約用地。

　　2.民用住宅建筑設(shè)計中影響工程造價的主要因素

　?。?）建筑物平面形狀和周長系數(shù)。

　　在矩形住宅建筑中，長寬比2：1為佳。

　　一般住宅單元3～4個，房屋長度60～80米較為經(jīng)濟。

　　在滿足住宅功能和質(zhì)量的前提下，適當加大住宅寬度。寬度加大，墻體面積系數(shù)相應(yīng)減少，有利于降低造價。

　　（2）住宅的層高和凈高

　　住宅層高每降低10cm，可降低造價1.2%～1.5%。層高降低，可提高住宅區(qū)的建筑密度。

　　住宅層高一般不宜超過2.8m。

　　（三）影響工程造價的其他因素

　　1.設(shè)計單位和設(shè)計人員的知識水平

　　2.項目利益相關(guān)者

　　3.風(fēng)險因素

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