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【考友分享】優(yōu)化設計控制工程造價
優(yōu)化設計,控制工程造價,應當做好以下兒個方面的工作:
?。ㄒ唬娀庾R,增強觀念。熟悉相關知識。設計單位與設計人員必須熟悉本專業(yè)預算定額及費用定額;熟悉建材及預算價格;把技術與經(jīng)濟、設計與概算有機地結合起來。
?。ǘ┘訌娫O計階段的技術經(jīng)濟分析。對設計方案進行優(yōu)化選擇,不僅從技術上,更重要的是從技術與經(jīng)濟相結合的前提下優(yōu)化設計,在滿足工程結構及使用功能的前提下,依據(jù)經(jīng)濟指標和綜合效益選擇設計方案。
?。ㄈ﹪栏衤鋵嵪揞~設計,實行設計的獎罰制度。嚴格落實限額審計,就是要嚴格按照批準的設計任務書和投資估算,在保證功能要求的前提下,控制初步設計及概算,按照批準的初步設計及總概算控制施工圖設計及預算。同時,各專業(yè)在保證達到使用功能的前提下,按分配的投資額控制設計,嚴格控制設計中不合理的設計變更,保證估算、概算起到層層控制的作用,使工程竣工結算不突破總投資限額。長期以來,設計單位和設計人員的設計創(chuàng)新,被社會認可的只是技術上的創(chuàng)新(如建筑造型和使用功能),而控制工程造價的創(chuàng)新卻得不到應有的關注甚至認同。設計人員在降低工程造價上深挖潛力的設計成果,得不到表揚和獎勵,反而要承擔風險。這樣——來勢必會挫傷他們的積極性,造成設計單位和設計人員只求安全保險、不問造價高低。導致了工程設計的“肥梁、胖柱、深基礎、超筋、大截面和任意提高混凝土強度等抬高工程造價的現(xiàn)象。在設計中應當引人風險機制,實行獎罰制度。獎勵那些設計方案優(yōu)秀、工程造價節(jié)省的設計,處罰那些因設計浪費而造成經(jīng)濟損失的設計。
(四)積極推行設計招標和設計監(jiān)理制度。目前,招投標主要在施工階段,設計階段摺投標開展得不夠廣泛。日前設計市場比較混亂。設計、業(yè)余設計等不規(guī)范行為比較普遍。推行設計摺投標。有利于促進設計單位提高設計水平。有利于設計方案的優(yōu)化,有利于加大控制工程造價的力度。將投資首先落實在設計階段?,F(xiàn)階段的工程建設監(jiān)理大多數(shù)停留在施工階段,作為對投資影響可能性最大的設計階段的監(jiān)理,卻施行較為緩慢。實行設計監(jiān)理,對全過程進行監(jiān)督。可以避免設計過程中可能存在的缺陷和失誤。提高工程設計質(zhì)量,有效控制工程造價。
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