編制依據(jù)

　　（1）XX工業(yè)規(guī)劃設(shè)計研究院提供的設(shè)計圖紙、說明及XX建設(shè)裝飾工程集團提供的精裝設(shè)計圖紙及說明；

　　（2）建筑安裝工程施工與驗收規(guī)范；

　　（3）建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范；

　�。�4）建筑工程施工現(xiàn)場管理制度；

　�。�5）GB/t19002-ISO9002（1994）標準及我公司《質(zhì)量手冊》、《程序文件匯編》、《規(guī)章制度匯編》；

　　（6）我公司關(guān)于《施工現(xiàn)場綜合管理處罰規(guī)定》；

　　（7）我公司施工技術(shù)力量、以往施工經(jīng)驗及現(xiàn)場施工條件。

　　工程概況

　　第一節(jié) 工程簡介

　　XX大廈是由XX大廈發(fā)展有限公司投資興建的大型5A 級智能多功能寫字樓，該工程占地XX㎡， 建筑檐高為XXm，總建筑面積為83866㎡，交通便利。地上由三層裙房和A．B．C 三座塔樓組成，其中A 座為15 層、B 座為26 層、C 座為22 層，另有三層XX大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計地下室（含箱基部分）和屋頂機房、屋頂水箱間。

　　本工程主體和砌體部分已完成，標準層以上外裝飾工程已經(jīng)進入收尾階段，裙樓外墻裝飾工程正在進行中，本施工組織設(shè)計是根據(jù)現(xiàn)場施工要求，針對XX大廈內(nèi)裝飾工程制定。

　　XX性質(zhì)重要，裝修檔次較高，質(zhì)量要求嚴格。作為本工程的總包方，我項目部對該工程十分重視。在三年多的協(xié)同工作中，以優(yōu)秀的履約能力，與建設(shè)單位良好的合作精神，嚴密有效地施工組織，在本工程中樹立了良好的企業(yè)形象。

　　第二節(jié) 承包范圍

　　該工程為5A 級智能型寫字樓，此次承包范圍內(nèi)的主要分項工程有：首層大堂、二至二十五層電梯廳、衛(wèi)生間等公共區(qū)，地下一層餐廳為總包單位設(shè)計，建設(shè)單位確認后進行施工。我們將嚴格執(zhí)行建設(shè)單位的指令，以魯班獎的質(zhì)量標準為準繩，在本裝飾工程施工中力創(chuàng)精。

　　第三節(jié) 主要特點

　�。�1）設(shè)計選用材料高檔：內(nèi)裝飾工程墻面主要采用進口石材、3mm厚氟碳鋁單板造形、全玻璃隔斷，地面主要采用進口石材、拋光磚玻化石，頂棚多采用3mm 厚氟碳鋁單板造形吊頂、沖孔鋁扣板吊頂，進口裝飾膠板飾面門，所選擇的材料多為同類材料最高等級，確定了本工程的性質(zhì)屬于高檔裝飾工程，必須嚴格材料選型，把好進場材料質(zhì)量關(guān)，確保進場材料符合設(shè)計要求，所有外委加工產(chǎn)品和半成品嚴格選擇實力強信譽好的合格分包分供單位。

　　XX室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計

　　（2）大宗現(xiàn)加工進口產(chǎn)品多：此種貨品的貨期是關(guān)系能否完成工期目標的關(guān)鍵，我公司將選擇專業(yè)人員從材料放樣開始，周密安排，準確無誤地確定材料定貨計劃，提高可控性，減少中間環(huán)節(jié)，以保證有充足的時間來實現(xiàn)總進度計劃。

　�。�3）工期短交叉作業(yè)多：根據(jù)合同要求，本招標范圍內(nèi)的工程應(yīng)于8 月30 日完工，在90 個工作天內(nèi)完成既定的進度和質(zhì)量目標，必須在各方面的配合下，加大施工投入，以高密度多工種的立體施工的方式才可能實現(xiàn)，施工協(xié)調(diào)，安全防范，成品保護帶來很大的困難，我項目部將精心設(shè)計、周密計劃、有效管理來保證這一目標的實現(xiàn)。

　�。�4）質(zhì)量標準高：本工程以爭創(chuàng)建筑行業(yè)最高獎——魯班獎為質(zhì)量目標，在管理上堅持技術(shù)先行，質(zhì)量第一的原則，在內(nèi)裝飾工程施工開始前，制定相應(yīng)的質(zhì)量計劃和創(chuàng)優(yōu)計劃，將創(chuàng)優(yōu)目標分解到每一個分部分項工程，確保質(zhì)量目標的可控性。在我公司合格分包分供方名冊中以招投標的方式優(yōu)選分包分供方，在工程實施過程中嚴格按工藝和驗收標準要求，合理安排工序操作流程，有效執(zhí)行好成品保護方案，將我們雙手完成的精品工程交到建設(shè)單位手中。

　　更多詳細內(nèi)容點擊下載附件：北京某大廈室內(nèi)裝飾工程施工組織設(shè)計