京建發(fā)〔2012〕172號

各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設委（房管局），經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)房地局，各物業(yè)服務企業(yè)：

　　現(xiàn)將2012年度全國和北京市物業(yè)管理示范項目考評驗收工作有關事項通知如下：

　　一、2012年度北京市物業(yè)管理示范項目的申報條件、考評程序和考評標準執(zhí)行《關于印發(fā)〈北京市物業(yè)管理示范項目考評管理辦法〉及〈北京市物業(yè)管理示范項目考評標準及評分細則〉的通知》（京建發(fā)[2010]507號）規(guī)定。

　　二、北京市物業(yè)管理示范項目的申報時間為2012年6月4日至2012年6月15日。擬申報的物業(yè)服務企業(yè)請于2012年6月15日前持以下材料到項目所在地的區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設委（房管局），經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)房地局進行申報：

　�。ㄒ唬�《北京市物業(yè)管理示范項目考評申報表》一式兩份（不得手工填寫）；

　�。ǘ�）《申報北京市物業(yè)管理示范項目征求意見結果》一份；

　　（三）申報項目交通圖。

　　各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設委（房管局），經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)房地局負責對申報項目的申報條件、物業(yè)服務合同備案、收支情況公示、物業(yè)服務企業(yè)信用記分和企業(yè)違法違規(guī)行為及重大投訴情況進行審核并填寫意見，并于2012年7月10日前將審核通過的《北京市物業(yè)管理示范項目考評申報表》（一份）上報考評管理辦公室。

　　三、全國物業(yè)管理示范項目的申報時間為2012年10月15日至2012年10月31日。擬申報項目的物業(yè)服務企業(yè)請于2012年10月31日前持《全國物業(yè)管理示范項目達標申報表》一式兩份（不得手工填寫）到考評管理辦公室進行申報。

　　四、現(xiàn)場考評時間擬定于2012年8月中旬集中進行，具體時間由考評辦公室另行通知。

　　五、《北京市物業(yè)管理示范項目考評申報表》、《申報北京市物業(yè)管理示范項目征求意見表》、《申報北京市物業(yè)管理示范項目征詢意見結果》、《北京市物業(yè)管理示范項目現(xiàn)場考評評價表》、《全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)達標申報表》、《全國物業(yè)管理示范大廈達標申報表》和《全國物業(yè)管理示范工業(yè)區(qū)達標申報表》請登錄北京建設網(wǎng)（www.bjjs.gov .cn）下載。

　　六、考評管理辦公室設在北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會。

　　地 址：海淀區(qū)西四環(huán)中路16號院3號樓

　　聯(lián)系電話：59958500、59958504、59958540、

　　傳 真：59958506

　　電子郵箱：bjwygl@126.com

　　七、物業(yè)服務企業(yè)對現(xiàn)場考評專家的違規(guī)違紀行為可采取實名方式向考評管理辦公室書面反映，經(jīng)查證屬實的，將按照《北京市物業(yè)管理專家管理辦法》相關規(guī)定予以處理。

　　特此通知。

　　二〇一二年四月二十三日