5、某施工單位與建設(shè)單位按《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了固定總價施工承包合同，合同工期390天。合同總價5000萬元。合同中約定按建標(biāo)[2003]206號文綜合單價法計(jì)價程序計(jì)價，其中間接費(fèi)費(fèi)率為20％。規(guī)費(fèi)費(fèi)率為5％，取費(fèi)基數(shù)為：人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和。施工前施工單位向工程師提交了施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，如圖73所示。

　　該工程在施工過程中發(fā)生了如下事件：
　　事件1：因地質(zhì)勘探報(bào)告不詳，出現(xiàn)圖紙中未標(biāo)明的地下障礙物，處理該障礙物導(dǎo)致工作A持續(xù)時間延長10天，增加人工費(fèi)2萬元、材料費(fèi)4萬元、機(jī)械費(fèi)3萬元。
　　事件2：基坑開挖時因邊坡支撐失穩(wěn)坍塌，造成工作B持續(xù)時間延長15天，增加人工費(fèi)1萬元、材料費(fèi)1萬元、機(jī)械費(fèi)2萬元。
　　事件3：因不可抗力而引起施工單位的供電設(shè)施發(fā)生火災(zāi)，使工作C持續(xù)時間延長10天，增加人工費(fèi)1.5萬元、其他損失費(fèi)用5萬元。
　　事件4：結(jié)構(gòu)施工階段因建設(shè)單位提出工程變更，導(dǎo)致施工單位增加人工費(fèi)4萬元、材料費(fèi)6萬元、機(jī)械費(fèi)5萬元，工作E持續(xù)時間延長30天。
　　事件5：因施工期間鋼材漲價而增加材料費(fèi)7萬元。
　　針對上述事件，施工單位按程序提出了工期索賠和費(fèi)用索賠。

　　問題：
　　1.按照施工進(jìn)度計(jì)劃，確定該工程的關(guān)鍵線路和計(jì)算工期，并說明按此計(jì)劃該工程是否能按合同工期要求完工？
　　2.對于施工過程中發(fā)生的事件，施工單位是否可以獲得工期和費(fèi)用補(bǔ)償？分別說明理由。
　　3.施工單位可以獲得的工期補(bǔ)償是多少天？說明理由。
　　4.施工單位租賃土方施工機(jī)械用于工作A．B，日租金為1500元／天，則施工單位可以得到的土方租賃機(jī)械的租金補(bǔ)償費(fèi)用是多少？為什么？
　　5.施工單位可得到的企業(yè)管理費(fèi)是多少？

　　答案：
　　1.在題中所示圖中，關(guān)鍵路線由①→③→⑤→⑥組成，計(jì)算工期為390天。按此計(jì)劃該工程能夠按照合同工期要求完工。
　　2.事件1：不能獲得工期補(bǔ)償，因?yàn)楣ぷ鰽總時差為10天，而其延誤10天，剛好不影響工期；可以獲得費(fèi)用補(bǔ)償，因?yàn)閳D紙未標(biāo)明的地下障礙物屬于建設(shè)單位風(fēng)險責(zé)任的范疇。
　　事件2：不能獲得工期和費(fèi)用補(bǔ)償，因?yàn)榛舆吰轮f失穩(wěn)屬于施工單位施工方案有誤，應(yīng)由承包商承擔(dān)該風(fēng)險。
　　事件3：能獲得工期補(bǔ)償，因?yàn)橛刹豢煽沽?dǎo)致的工期風(fēng)險應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)；不能獲得費(fèi)用補(bǔ)償，因不可抗力發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由雙方分別承擔(dān)各自的費(fèi)用損失。
　　事件4：能獲得工期和費(fèi)用補(bǔ)償，因?yàn)榻ㄔO(shè)單位工程變更屬建設(shè)單位的責(zé)任。
　　事件5：不能獲得費(fèi)用補(bǔ)償，因?yàn)樵摴こ淌枪潭們r合同，物價上漲風(fēng)險應(yīng)由施工單位承擔(dān)。
　　3.施工單位可獲得的工期延期補(bǔ)償為30天。將應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任或風(fēng)險的事件（工作A延長10天、工作C延長10天、工作E延長30天）帶入原網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃對應(yīng)工作持續(xù)時間中，重新計(jì)算新的計(jì)算工期為420天，故補(bǔ)償工期為30天（420-390=30）。
　　4.施工單位應(yīng)得到10天的租金補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)用為10天×1500元／天；1.5萬元，因?yàn)楣ぷ鰽的延長導(dǎo)致該租賃機(jī)械在現(xiàn)場的滯留時間增加了10天，工作B不予補(bǔ)償。
　　5.間接費(fèi)費(fèi)率=企業(yè)管理費(fèi)率+規(guī)費(fèi)費(fèi)率
　　則，企業(yè)管理費(fèi)率=間接費(fèi)費(fèi)率-規(guī)費(fèi)費(fèi)率=20％-5％=15％
　　根據(jù)建標(biāo)[2003]（206號文）綜合單價法計(jì)價程序，企業(yè)管理費(fèi)的取費(fèi)基數(shù)為：人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和。
　　所以企業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)償計(jì)算如下：
　　（2+3+4+5）萬元×15％=2.1萬元

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