2019年二級建造師考試已經(jīng)進入了沖刺階段，在當前階段，考生們應該已經(jīng)學習過了一遍教材，對教材中的考點知識點有了一個基礎的了解?，F(xiàn)在考生們需要的是對重要考點知識點的歸納和總結。

建設工程教育網(wǎng)為2019年二級建造師考生們整理匯總了2019年二級建造師考試重要章節(jié)的精華考點知識點，以下內容均為重點，快拿小本本記下來！

二建施工合同管理高頻考點：詞語定義與解釋和發(fā)包人的責任與義務

　　【考頻分析】★★★ (2014、2015、2016年考點)

　　1.發(fā)包人責任

　　(1)發(fā)包人應根據(jù)合同工程的施工需要，負責辦理取得出入施工場地的專用和臨時道路的通行權，以及取得為工程建設所需修建外設施的權利，并承擔有關費用。承包人應協(xié)助發(fā)包人辦理上述手續(xù)。

　　(2)發(fā)包人應在專用合同條款約定的期限內，通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料。

　　(3)發(fā)包人應負責賠償以下各種情況造成的第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失：工程或工程的任何部分對土地的占用所造成的第三者財產(chǎn)損失;由于發(fā)包人原因在施工場地及其毗鄰地帶造成的第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失。

　　(4)治安保衛(wèi)的責任。

　　(5)工程施工過程中發(fā)生事故的，承包人應立即通知監(jiān)理人，監(jiān)理人應立即通知發(fā)包人。

　　(6)發(fā)包人應將其持有的現(xiàn)場地質勘探資料、水文氣象資料提供給承包人，并對其準確性負責。

　　2.發(fā)包人義務

　　發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。

　　3.發(fā)包人違約的情形

　　(1)發(fā)包人未能按合同約定支付預付款或合同價款，或拖延、拒絕批準付款申請和支付憑證，導致付款延誤的;

　　(2)發(fā)包人原因造成停工的;

　　(3)監(jiān)理人無正當理由沒有在約定期限內發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的;

　　(4)發(fā)包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或實質上已停止履行合同的;

　　(5)發(fā)包人不履行合同約定其他義務的。

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