2019年二級建造師考試時間5月25-26日，考生們是否做好準備了呢？在考試之前建設(shè)工程教育為考生們整理二級建造師建筑工程考試知識點，希望成為考生們備考二級建造師考試的得力小助手。

2019年二級建造師考試《建筑工程》考點知識：合同價款的約定與調(diào)整資料已經(jīng)準備好啦，大家快來學(xué)習(xí)吧！

二建建筑工程考點知識：合同價款的約定與調(diào)整

　　案例1

　　背景

　　某辦公樓工程，建筑面積900平米，條形基礎(chǔ)，地上兩層，磚混結(jié)構(gòu)，普通裝修。某施工單位通過招投標中標后，建設(shè)單位依據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-0201-2013)與施工單位簽訂了施工承包合同。

　　合同約定，工期6個月;簽約合同價400萬，采用固定總價合同計價方式。

　　問題

　　1、采用固定總價合同計價方式是否合適?

　　分析與答案

　　1、采用固定總價合同計價合理。

　　固定總價合同適用于規(guī)模小、技術(shù)難度小、工期短(1年內(nèi))的工程。

　　可調(diào)總價合同適用于規(guī)模小、技術(shù)難度小、圖紙設(shè)計完整、設(shè)計變更少、工期在1年以上。

　　固定單價合同適用于圖紙不完善，但采用標準設(shè)計的工程。

　　可調(diào)單價合同適用于工期長，施工圖紙不完整，預(yù)見因素多。

　　成本加酬金合同適用于災(zāi)后重建，新型項目或?qū)κ┕?nèi)容，經(jīng)濟指標不明確的工程項目。

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