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　　二級(jí)建造師施工管理考點(diǎn)：施工成本分析的方法(2014、2015年考點(diǎn))

　　【考頻分析】★★★

　　一、成本分析的基本方法

　　1.比較法。又稱(chēng)“指標(biāo)對(duì)比分析法”，就是通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的對(duì)比，檢查目標(biāo)的完成情況，分析產(chǎn)生差異的原因，進(jìn)而挖掘內(nèi)部潛力的方法。

　　2.因素分析法。又稱(chēng)連環(huán)置換法。這種方法可用來(lái)分析各種因素對(duì)成本的影響程度。

　　3.差額計(jì)算法。是因素分析法的一種簡(jiǎn)化形式，它利用各個(gè)因素的目標(biāo)值與實(shí)際值的差額來(lái)計(jì)算其對(duì)成本的影響程度。

　　4.比率法。比率法是指用兩個(gè)以上的指標(biāo)的比例進(jìn)行分析的方法，包括：相關(guān)比率法、構(gòu)成比率法和動(dòng)態(tài)比率法。

　　二、綜合成本的分析方法

　　1.分部分項(xiàng)工程成本分析。

　　分部分項(xiàng)工程成本分析是施工項(xiàng)目成本分析的基礎(chǔ)，分析的方法是：進(jìn)行預(yù)算成本、目標(biāo)成本和實(shí)際成本的“三算”對(duì)比。

　　2.月(季度)成本分析。

　　3.年度成本分析。

　　企業(yè)成本要求一年結(jié)算一次，不得將本年成本轉(zhuǎn)入下一年度，年度成本分析的依據(jù)是年度成本報(bào)表。

　　4.竣工成本的綜合分析。

　　單位工程竣工成本分析，應(yīng)包括以下三方面內(nèi)容：

　　(1)竣工成本分析;

　　(2)主要資源節(jié)超對(duì)比分析;

　　(3)主要技術(shù)節(jié)約措施及經(jīng)濟(jì)效果分析。

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