（一）不得委托代理的建設(shè)工程活動(dòng)

1.依照法律規(guī)定或雙方當(dāng)事人約定，應(yīng)當(dāng)由本人實(shí)施的民事法律行為，不得代理；

2.建設(shè)工程承包活動(dòng)不得委托代理（不得轉(zhuǎn)包、不得肢解發(fā)包、不得將主體施工分包）。

（二）須取得法定資格方可從事的建設(shè)工程代理行為

某些建設(shè)工程中的代理，代理人必須具備法定資格；如：建設(shè)工程施工項(xiàng)目的招標(biāo)代理、委托監(jiān)理等。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資質(zhì)條件：有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和資金；有專業(yè)技術(shù)力量，有可作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家。

【記憶】需要有錢(qián)，有人，有技術(shù)。

【注意】招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資格由國(guó)務(wù)院或省、自治區(qū)、直轄市人民政府的建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)定。

（三）民事法律行為的委托代理

1.民事委托代理，可以用書(shū)面形式，也可以口頭形式，但法律規(guī)定用書(shū)面形式的應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面；

2.書(shū)面的授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明代理人名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期限；