二級建造師考試單位及相關(guān)單位質(zhì)量責任義務：建設單位的質(zhì)量責任，二級建造師考試中涉及考點比較多，記憶起來也比較困難?，F(xiàn)在二級建造師考試備考已經(jīng)開始了，我們要對這些考點。知識點進行梳理。這樣備考，效果才能比較好。今天為大家介紹的是二級建造師考試單位及相關(guān)單位質(zhì)量責任義務：建設單位的質(zhì)量責任，希望對各位有所幫助。

　　第三節(jié)　建設單位及相關(guān)單位質(zhì)量責任義務

　　★ ★ 知識點一：建設單位的質(zhì)量責任

　　一、依法發(fā)包工程

　　1.將工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)等級的單位;

　　2.不得將建設工程肢解發(fā)包;

　　3.依法對工程項目的勘察、設計、施工、以及設備材料等的采購進行招標(發(fā)包方式)。

　　二、依法向有關(guān)單位提供原始材料

　　1.向有關(guān)的勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位提供與建設工程有關(guān)的原始資料;

　　2.原始資料必須真實、準確、齊全

　　(建設單位保證資料真實性，盡管是別人出具的資料)。

　　三、限制不合格的干預行為

　　1.不得迫使承包方以低于成本的價格競標;

　　2.不得任意壓縮合理工期;

　　3.不得明示或者暗示設計單位或施工單位違反工程建設強制性標準，降低工程質(zhì)量。

　　四、依法報審施工圖設計文件

　　1.應當將施工圖設計文件報縣級以上建設行政主管部門或者其它有關(guān)部門審查。

　　2.施工圖設計文件未經(jīng)審查批準的，不得使用。

　　五、依法實行工程監(jiān)理

　　1.應當委托具有相應資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位監(jiān)理;

　　2.也可以委托具有監(jiān)理資質(zhì)并與被監(jiān)理工程的施工單位沒有隸屬利害關(guān)系的該工程的設計單位進行監(jiān)理。

　　3.必須監(jiān)理的項目

　　(1)國家重點建設工程;

　　(2)大中型公用事業(yè)工程;

　　(3)成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程;

　　(4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;

　　(5)國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。

　　六、依法辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

　　建設單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報告前，應當按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

　　【提示】不辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的，不發(fā)施工許可證，工程不得開工。

　　七、依法保證建筑材料等符合要求

　　1.由建設單位采購建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備，建設單位應當保證其符合設計文件和合同要求;

　　2.不得明示或暗示施工單位使用不合格的建設材料、構(gòu)配件和設備。

　　八、依法進行裝修工程

　　1.涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案;

　　2.沒有設計方案的，不得施工;

　　3.房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

　　九、建設單位質(zhì)量違法行為應承擔的法律責任

　　責令改正、可處以罰款;構(gòu)成犯罪，負刑事責任。

　　【例題·多選題】下述行為中，由工程建設單位承擔相應的行政責任的有(　)。

　　A.暗示設計單位違反工程建設強制性標準，降低工程質(zhì)量

　　B.任意壓縮合理工期

　　C.迫使承包方以低于成本的報價競標

　　D.施工圖設計文件未經(jīng)審查，擅自施工

　　E.未對鋼材和商品混凝土進行檢驗

　　『正確答案』ABCD

　　『答案解析』本題考查的是建設單位相關(guān)的質(zhì)量責任和義務。選項E屬于施工單位的過錯。

　　【例題·多選題】建設單位的質(zhì)量責任和義務有(　)。

　　A.向施工單位提供有關(guān)原始資料

　　B.不得迫使承包方以低于成本價格競標

　　C.依法進行設備、材料等的采購招標

　　D.按照圖紙和施工技術(shù)標準進行施工

　　E.在領(lǐng)取施工許可證之前辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

　　『正確答案』ABCE

　　『答案解析』本題考查的是建設單位相關(guān)的質(zhì)量責任和義務。選項D是施工單位的質(zhì)量責任和義務。

　　【例題·單選題】根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》，對于涉及(　)的裝修工程，建設單位應在施工前委托原設計單位或具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案。

　　A.改善工程內(nèi)部觀感

　　B.建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動

　　C.增加工程造價總額

　　D.改變建筑工程局部使用功能

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是建設單位相關(guān)的質(zhì)量責任和義務。根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》，對于涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設單位應在施工前委托原設計單位或具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案。

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