2021年二級(jí)建造師備考進(jìn)行中，為了幫助考生更加有針對(duì)性地進(jìn)行復(fù)習(xí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)輔導(dǎo)老師整理了2021年二級(jí)建造師考試《建設(shè)工程施工管理》必考知識(shí)點(diǎn)，供大家復(fù)習(xí)參考。

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2021年二級(jí)建造師《建設(shè)工程施工管理》必考知識(shí)點(diǎn)：

知識(shí)點(diǎn)16：成本分析的方法

一、施工成本分析的基本方法

施工成本分析的基本方法包括比較法、因素分析法、差額計(jì)算法、比率法等。

1.比較法，又稱“指標(biāo)對(duì)比分析法”，具有通俗易懂、簡單易行、便于掌握的特點(diǎn)。

2.因素分析法又稱連環(huán)置換法，可用來分析各種因素對(duì)成本的影響程度。

替換計(jì)算的順序：先實(shí)物量，后價(jià)值量；先絕對(duì)值，后相對(duì)值。（要會(huì)計(jì)算）

3.差額計(jì)算法，因素分析法的一種簡化形式，利用各個(gè)因素的目標(biāo)值與實(shí)際值的差額來計(jì)算其對(duì)成本的影響程度。

4.比率法，用兩個(gè)以上的指標(biāo)的比例進(jìn)行分析的方法。常用的比率法有相關(guān)比率法；構(gòu)成比率法；動(dòng)態(tài)比率法。

二、綜合成本的分析方法

1.分部分項(xiàng)工程成本分析：三算對(duì)比，已完工作的預(yù)算成本（來自投標(biāo)報(bào)價(jià)成本）、目標(biāo)成本（來自施工預(yù)算）、實(shí)際成本（來自施工任務(wù)的實(shí)際工程量、實(shí)耗人工、實(shí)耗材料）三算對(duì)比。（記憶：魚目食）

2.月（季）度成本分析：實(shí)際成本與預(yù)算成本對(duì)比，看成本是否降低；實(shí)際成本與目標(biāo)成本對(duì)比，看目標(biāo)是否實(shí)現(xiàn)；通過對(duì)技術(shù)措施執(zhí)行效果的分析，尋求節(jié)約途徑。

3.年度成本分析：依據(jù)年度成本報(bào)表，重點(diǎn)是針對(duì)下一年度的施工進(jìn)展情況制定切實(shí)可行的成本管理措施，以保證施工項(xiàng)目成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

4.竣工成本的綜合分析：單位工程竣工成本分析包括三個(gè)方面：（1）竣工成本分析；（2）主要資源節(jié)超對(duì)比分析；（3）主要技術(shù)節(jié)約措施及經(jīng)濟(jì)效果分析。（記憶：成本節(jié)約效果）