2021年二級建造師正在備考中，小編為大家整理了2021年二級建造師《建設工程法規(guī)及相關知識》的一些知識點與考點，希望對考生們有所幫助。

保修義務的責任落實與損失賠償責任的承擔

1.在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應該履行保修義務，并對損失承擔賠償責任。

2.保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔

（1）施工原因，保修費用由施工單位負擔；

（2）非施工單位原因，施工單位向建設單位索要費用；建設單位再向責任方追償。

【注意】不論是誰的責任，施工單位都要干活，至于錢由誰出，則根據(jù)責任劃分。除施工單位自身的原因外，其余責任均首先由建設單位承擔費用（如不可抗力等）。

【例題·單選題】某辦公大樓在保修期間出現(xiàn)外墻裂縫，經(jīng)查是由于設計缺陷造成。原施工單位進行維修，之后應向（ ）主張維修費用。

A.建設單位

B.設計單位

C.物業(yè)管理單位

D.大樓使用者

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是保修義務的責任落實與損失賠償責任的承擔。設計單位的責任，先由建設單位承擔，再由建設單位根據(jù)設計合同追償。

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