2020年二級建造師備考已經(jīng)起航，你開始為二級建造師考試做準備了嗎？建設工程教育網(wǎng)為廣大考生朋友們整理了二級建造師法規(guī)科目考試的一些知識點，供大家參考學習。每天學一點、心愿近一點，快來跟著小編一起學起來吧！

融資租賃合同

一、 基本要求

1. 了解融資租賃合同的合同關系。

二、 重點內(nèi)容回顧

【提示】涉及到三方當事人、兩個合同。

三方的權利義務的要點

出租人(買受人)出賣人承租人

支付價款

糾紛索賠時協(xié)助交付標的物給承租人

向承租人承擔瑕疵擔保支付租金

維修租賃物

三、 典型題目演練

【2016試題·單選題】關于融資租賃合同的說法，正確的是(　)。

A.承租人享有與受領標的物有關的買受人的權利

B.出賣人不履行買賣合同義務的，由出租人行使索賠的權利

C.承租人破產(chǎn)的，租賃物屬于破產(chǎn)財產(chǎn)

D.出租人應當履行承租人占有租賃物期間的維修義務

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是融資租賃合同當事人的權利義務。承租人享有買受人的權利但不承擔買受人的義務;出賣人不履行買賣合同義務的，由承租人行使索賠的權利;承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn);承租人應當履行占有租賃物期間的維修義務。

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