2019年一級建造師教材即將上市，一級建造師報名也將隨之而來，考生們也都進入預習階段，提前為考試做準備，今天就為大家整理了一建法規(guī)建設工程質量保修制度(保修期內質量責任的損失賠償)這一知識點，供大家參考學習!

保修期內質量責任的損失賠償

【記憶方法】

■無論誰的原因造成質量問題，均由施工單位負責維修

■維修的費用和損失，是誰造成的就由誰負責

■但是必須先追究合同當事人雙方的(建設單位或施工單位)責任，再由雙方中的一方追究真正責任人的費用

■施工單位只承擔由于自身原因、錯誤造成的損失

■除此之外，所有的其它非施工單位原因、錯誤造成的損失，不管是誰的錯，全部先由建設單位承擔，建設單位再去追究真正責任方。不可抗力損失由各方分擔

【2017年試題】關于建設工程返修的說法，正確的是( )。

A.建設工程返修不包括竣工驗收不合格的情形

B.對竣工驗收不合格的建設工程，若非施工企業(yè)原因造成的，施工企業(yè)不負責返修

C.對施工中出現(xiàn)質量問題的建設工程，無論是否施工企業(yè)原因造成的，施工企業(yè)都應負責返修

D.對竣工驗收不合格的建設工程，若是施工企業(yè)原因造成的，施工企業(yè)負責有償返修

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是質量責任的損失賠償。施工單位對施工中出現(xiàn)質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。不論是施工過程中出現(xiàn)質量問題的建設工程，還是竣工驗收時發(fā)現(xiàn)質量問題的工程，施工單位都要負責返修。對于非施工單位原因造成的質量問題，施工單位也應當負責返修，但是因此而造成的損失及返修費用由責任方負責。