1.建筑工程施工檢驗批質量驗收合格的規(guī)定

　?。?）主控項目和一般項目的質量經(jīng)抽樣檢驗合格。

　?。?）具有完整的施工操作依據(jù)、質量檢查記錄。

　　檢驗批是工程驗收的最小單位，是分項工程乃至整修建筑工程質量驗收的基礎。

　　主控項目不允許有不符合要求的檢驗結果，即這種項目的檢查具有否決權。

　　2.分項工程質量驗收合格的規(guī)定

　?。?）分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規(guī)定。

　?。?）分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。

　　3.分部（子分部）工程質量驗收合格規(guī)定

　　（1）分部（子分部）工程所含分項工程的質量均應驗收合格。

　?。?）質量控制資料應完整。

　?。?）地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規(guī)定。

　?。?）觀感質量驗收應符合要求。

　　4.單位（子單位）工程質量驗收合格的規(guī)定

　?。?）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質量均應驗收合格。

　?。?）質量控制資料應完整。

　?。?）單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。

　?。?）主要功能項目的抽查結果應符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定。

　?。?）觀感質量驗收應符合要求。

　　分部工程的各分項工程必須已驗收合格且相應的質量控制資料文件必須完整。

　　涉及安全和使用功能的地基基礎、主體結構、有關安全及重要使用功能的安裝分部工程應進行有關見證取樣送樣試驗或抽樣檢測。

　　觀感質量驗收，對于“差”的檢查點應通過返修處理等補救。

　　5.當建筑工程質量不符合要求時，應按下列規(guī)定進行處理

　?。?）經(jīng)返工重做或更換器具、設備的檢驗批，應重新進行驗收。

　?。?）經(jīng)有資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收。

　?。?）經(jīng)有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求、但經(jīng)原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。

　?。?）經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協(xié)商文件進行驗收。

　　（5）通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收。