一級建造師考試項目管理：合同計價方式，對于一級建造師考試報考熱度上升，小伙伴們是怎么看的，熱度上升這全是因為一級建造師考試的證書的含金率。今天，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了一級建造師考試項目管理：合同計價方式，希望能助各位考生一臂之力。

　　1Z206030　合同計價方式

　　6031　單價合同

　　■ 單價合同對業(yè)主的不足：業(yè)主需安排專門力量來核實已經(jīng)完成的工程量，協(xié)調(diào)工作量大。如實際量超過預測，對投資控制不利。

　　■ 變動單價合同，可調(diào)價的情況：

　?、佼攲嶋H工程量發(fā)生較大變化時;(量)

　?、诋斖ㄘ浥蛎涍_到一定水平;(價)

　?、蹏艺甙l(fā)生變化時。(政策)

　　【例題·單選】(2017年)關于單價合同中承包商風險的說法，正確的是(　)。

　　A.單價合同中承包商存在工程量方面的風險

　　B.固定單價合同條件下，承包商存在通貨膨脹帶來的單價上漲的風險

　　C.單價合同中承包商存在投標總價過低方面的風險

　　D.變動單價合同下，承包商存在通貨膨脹帶來的單價上漲的風險

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是單價合同的運用。選項A，單價合同允許隨工程量變化而調(diào)整工程總價，業(yè)主和承包商都不存在工程量方面的風險;選項C，單價合同中承發(fā)包雙方根據(jù)投標單價和最終工程量確定總價，不存在投標總價方面的風險;選項D，當采用變動單價合同時，可以約定，當通貨膨脹達到一定水平或者國家政策發(fā)生變化時，可以對哪些工程內(nèi)容的單價進行調(diào)整以及如何調(diào)整等。因此，承包商的風險就相對較小。參見教材P292～P293。

　　【例題·單選】(2016年)某按變動單價計價的建筑施工合同中，投標時約定的工程量為10000m3，其中人工費占比30%，工程量變化不調(diào)整單價，中標合同價為30萬元;施工期間人工費平均上漲15%，竣工結(jié)算工程量為20000m3，其他條件均無變化，則竣工結(jié)算價為(　)萬元。

　　A.62.7

　　B.31.35

　　C.60

　　D.69

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是單價合同。因為合同約定工程量變化不調(diào)整單價。最終工程量為20000m3，所以不考慮人工費調(diào)整時，結(jié)算價應為60萬。然后通過調(diào)值公式進行調(diào)值，人工費占比30%，平均上漲15%，所以最終的結(jié)算價為60×(0.7+0.3×115/100)=62.7(萬元)。參見教材P293。

　　【例題·單選】(2015年)某單價合同的投標報價單中，投標人的投標書出現(xiàn)了明顯的數(shù)字計算錯誤，導致總價和單價計算結(jié)果不一致，下列行為中，屬于業(yè)主權(quán)利的是(　)。

　　A.業(yè)主有權(quán)先作修改再評標，以總價作為最終報價結(jié)果

　　B.業(yè)主沒有權(quán)利先修改后評標，可以宣布該投標人廢標

　　C.業(yè)主沒有權(quán)利修改再評標，可以請該投標人再報價

　　D.業(yè)主有權(quán)利先作修改再評標，以單價為準調(diào)整的總價作為最終報價結(jié)果

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是單價合同。業(yè)主有權(quán)利先作修改再評標，以單價為準調(diào)整的總價作為最終報價結(jié)果。參見教材P292。

　　【例題·單選】固定單價合同適用于(　)的項目。

　　A.工期長，工程量變化幅度很大

　　B.工期長，工程量變化幅度不太大

　　C.工期短，工程量變化幅度不太大

　　D.工期短，工程量變化幅度很大

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是單價合同。固定單價合同適用于工期短，工程量變化幅度不太大的項目。參見教材P293。

　　【例題·多選】(2009年)當建設工程施工承包合同的計價方式采用變動單價時，合同中可以約定合同單價調(diào)整的情況有(　)。

　　A.工程量發(fā)生比較大的變化

　　B.承包商自身成本發(fā)生比較大的變化

　　C.業(yè)主資金不到位

　　D.通貨膨脹達到一定水平

　　E.國家相關政策發(fā)生變化

　　『正確答案』ADE

　　『答案解析』本題考查的是單價合同。當采用變動單價合同時，合同雙方可以約定一個估計的工程量，當實際工程量發(fā)生較大變化時可以對單價進行調(diào)整，同時還應該約定如何對單價進行調(diào)整;也可以約定，當通貨膨脹達到一定水平或者國家政策發(fā)生變化時，可以對哪些工程內(nèi)容的單價進行調(diào)整以及如何調(diào)整等。承包商的風險相對較小。參見教材P293。

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