一級建造師考試計量與支付：施工索賠與現場簽證，2018年一級建造師考試結束不久，就有許多小伙伴開始準備2019年一級建造師考試了，為了幫助大家高效備考2019年一級建造師考試，今天為大家整理了一級建造師考試計量與支付：施工索賠與現場簽證，希望對大家有幫助！

　　1Z103074　施工索賠與現場簽證

　　一、施工索賠(考點9)

　　◇索賠含義：在履行合同過程中，對于非己方過錯而應由對方擔責的情況造成的損失，向對方提出補償的要求。

　　(一)索賠成立的條件

　　◇三要素：

　　①正當的索賠理由;

　?、谟行У乃髻r證據;

　?、墼诤贤s定的時限內提出。

　　(二)承包人(提出)索賠

　　1.提出索賠的程序

　　◆4個步驟(P272)：承包人應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后28天內向監(jiān)理人提出索賠意向通知;28天內正式遞交索賠報告;持續(xù)影響，繼續(xù)提交延續(xù)索賠通知;結束后28天內，向監(jiān)理人提交最終索賠通知書。

　　2.處理程序

　　◆3個步驟：監(jiān)理人收到索賠報告后14天內完成審查并報發(fā)包人;發(fā)包人收到索賠報告或有關索賠的進一步證明材料后28天內，將索賠的處理結果答復承包人;承包人接受/不接受索賠處理結果的，按照“爭議解決”條款約定處理。

　　(三)發(fā)包人索賠

　　1.發(fā)包人的索賠

　　◆發(fā)包人應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后28天內通過監(jiān)理人向承包人提出索賠意向通知書;28天內，通過監(jiān)理人向承包人正式遞交索賠報告。

　　2.處理程序(P273)

　　◆3個步驟：承包人收到發(fā)包人提交的索賠報告后及時審查索賠報告的內容、查驗發(fā)包人證明材料;承包人應在收到索賠報告或有關索賠的進一步證明材料后28天內，將索賠的處理結果答復發(fā)包人;發(fā)包人接受/不接受索賠處理結果的，按“爭議解決”條款約定處理。

　　(四)提出索賠的期限(截止時限)

　　1.發(fā)包人按“竣工結算審核”條款約定接收竣工付款證書后，應被視為已無權再提出在工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠

　　2.承包人按“最終結清”條款提交的最終結清申請單中，只限于提出工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠。提出索賠的期限自接受最終結清證書時終止

　　【練習題·單選題】施工索賠的若干闡述，正確的是(　)。

　　A.索賠成立需要有效的證據、正當的理由

　　B.承包人收到發(fā)包人提交的索賠報告后及時審查，并在證明材料后的28天內，將索賠的處理結果答復發(fā)包人

　　C.承包人應在知道索賠事件后28天內，向發(fā)包人提出索賠意向通知

　　D.發(fā)包人索賠的時間截止到“最終結清申請單”

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是施工索賠。索賠成立的“三要素”，還應包括“約定的時限內”(A有誤)。承包人應在知道索賠事件后28天內，向監(jiān)理人提出索賠意向通知(C有誤)。承包人索賠的時間，截止到“最終結清申請單;發(fā)包人截止到“竣工付款證書”(D有誤)。參見教材P272～275。

　　(五)索賠費用計算(考點10)

　　1.索賠費用的組成

　　(1)分部分項工程費用

　?、偃斯べM(及處置)：增加工作(計日工);停工損失費，工效降低損失(人員窩工費)。

　　②材料費：材料用量增加;價格大幅上漲;非承包人原因造成的工期延誤引起的價格上漲、超期存儲。

　　③施工機具(設備)費：工作內容增加，執(zhí)行臺班費;窩工損失，需區(qū)分自有設備(臺班折舊費)和租賃設備(臺班租金)。

　?、芄芾碣M：現場管理費;企業(yè)管理費。

　?、堇麧?純屬發(fā)包人原因)：工程范圍;工作內容變更等。

　　⑥延遲付款利息：發(fā)包人應按約定的利率，支付遲延付款的利息

　　(2)措施項目費

　　◇已有的措施項目，執(zhí)行原組價方法;沒有的措施項目，由承包人提出、經發(fā)包人確認后調整。

　　(3)其他項目費

　　(4)規(guī)費與稅金

　　◆只有工程內容的變更或增加，可以增加

　　◆表3074-1：“56號令”承包人索賠條款

　　2.索賠費用的計算方法

　　(1)實際費用法

　　◆實際成本法：分別計算各個索賠事件的損失→匯總

　　◇特點：針對單項索賠的實際開支;最為常用!

　　(2)總費用法

　　◇計算：索賠金額=實際總費用 -投標報價估算費用 (式3074-1)

　　◇特點：多次事件、綜合索賠;金額(差額)偏高。

　　(3)修正總費用法

　　◆(修正)內容：將計算索賠款的時段局限于受影響的時間;只計算受影響的工作;投標報價費用的重新核算(實際單價)。

　　◆計算公式(P275)：

　　索賠金額 =某項工作調整后的實際總費用 -該項工作調整后的報價費 (式3074-2)

　　◇特點：綜合索賠;準確程度接近于實際費用法。

　　【例3074】某工程，發(fā)包人和承包人按照《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了合同，經總監(jiān)理工程師批準的施工總進度計劃如圖3074所示，各項工作均按最早開始時間安排且勻速施工。

　　施工過程中，發(fā)生三個事件：

　　事件1：合同約定開工日期前10天，承包人向項目監(jiān)理機構遞交了書面申請，請求將開工日期推遲5 天。理由是：已安裝的施工起重機械未通過有資質檢驗機構的安全驗收，需要更換主要支撐部件。

　　事件2：主體結構施工時，發(fā)包人收到用于工程的商品混凝土不合格的舉報，立刻指令總包單位暫停施工。經檢測鑒定單位對商品混凝土的抽樣檢驗及混凝土實體質量抽芯檢測，質量符合要求。為此，施工總包單位向項目監(jiān)理機構提交了暫停施工后人員窩工及機械閑置的費用索賠申請。

　　事件3：施工總進度計劃調整后，工作L按期開工。施工合同約定，工作L需安裝的設備由發(fā)包人采購，由于設備到貨檢驗不合格，發(fā)包人進行了退換。由此導致承包人吊裝機械臺班費損失8萬元，L工作拖延9天。承包人向項目監(jiān)理機構提出了費用補償和工程延期申請。

　　提出三個問題：

　　問題1：事件1 中，項目監(jiān)理機構是否應批準工程推遲開工?說明理由。

　　問題2：事件2 中，項目監(jiān)理機構是否應批準施工總包單位的索賠申請?請說明理由。

　　問題3 ：事件3 中，項目監(jiān)理機構是否應批準費用補償和工程延期?分別說明理由。

　　【解】(1)總監(jiān)應批準承包人提出的延期申請(10>7);但工期不予順延(承包人原因)。

　　(2)發(fā)包人直接指令暫停施工不妥(應通過監(jiān)理單位進行);符合質量要求，發(fā)包人承擔相關費用。

　　(3)發(fā)包人原因(甲供材)，應當批準費用補償，工期不予順延(拖期9天，未超過10天總時差)。

　　承包人不能按時開工，應不遲于約定的開工日期前7天提出

　　二、現場簽證(考點8)

　　(一)現場簽證的范圍

　　(1)適用于施工合同范圍以外零星工程的確認;

　　(2)在工程施工過程中發(fā)生變更后需要現場確認的工程量;

　　(3)非承包人原因導致的人工、設備窩工及有關損失;

　　(4)符合施工合同規(guī)定的非承包人原因引起的工程量或費用增減;

　　(5)確認修改施工方案引起的工程量或費用增減;

　　(6)工程變更導致的工程施工措施費增減等。

　　(二)現場簽證的程序

　　◆3個規(guī)定：

　　(1)承包人應在接受發(fā)包人要求的7天內向發(fā)包人提出簽證，發(fā)包人簽證后施工。若沒有相應的計日工單價，簽證中還應包括用工數量和單價、機械臺班數量和單價、使用材料品種及數量和單價等。若發(fā)包人未簽證同意，承包人施工后發(fā)生爭議的，責任由承包人自負。

　　(2)發(fā)包人應在收到承包人的簽證報告48小時內給予確認或提出修改意見，否則視為該簽證報告已經認可。

　　(3)發(fā)承包雙方確認的現場簽證費用與工程進度款同期支付。

　　意見;簽證費用與進度款同期付款。

　　(三)現場簽證的費用計算

　　1.完成合同之外的零星工作(計日工單價)

　　2.完成其他非承包人責任引起的事件(按合同約定)

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