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建設工程造價管理探討

2008-05-25 17:17    【  【打印】【我要糾錯】

  為適應社會主義市場經濟體制和建設項目全過程工程管理的需要,合理確定和有效控制建設工程造價是擺在我們專業(yè)工作者面前一項十分重大的課題。筆者結合工作實踐,簡單對這個問題作一探討。

  一、在工程勘察設計中有效控制工程造價

  一是強化設計階段對工程造價的控制。一方面,業(yè)主應建立對設計方案有經濟合理性評價的理念,把投資額控制的重點放在建設工程設計階段。另一方面,設計人員也應建立經濟理念,防止設計方案過于保守或過于超前。

  二是實行全過程限額設計,即投資估算額控制初步設計、概算造價控制施工圖設計、施工圖預算造價控制各專業(yè)設計。在積極推行限額設計的同時,還應健全獎罰制度。

  三是運用價值工程,優(yōu)化設計方案。要根據(jù)價值工程原理,以使用者的功能需求為出發(fā)點,對所研究對象進行功能分析,使設計方案與造價平衡統(tǒng)一,在滿足功能要求的前提下,降低工程成本。

  二、在工程招標投標中有效控制工程造價

  加強工程造價管理的另一個重要途徑,就是推行和進一步完善招投標制度。首先要編制好招標文件。對影響工程造價的各種因素要進行認真分析,對各種數(shù)據(jù)要反復推敲,涉及費用的有關條款要反復論證,使招標既達到客觀、合理,又能實現(xiàn)有效控制工程造價的目的。其次要堅持公開、公平、公正、誠信的原則進行招標。嚴格審查施工單位資質,確保投標單位資質的準確性,要采取措施防止中標后賣標、轉包、分包等現(xiàn)象。三是澄清工程量清單的報價。建立澄清工程量清單報價制度,真正選擇科學的、工藝先進的、報價合理的施工單位或材料、設備供應商,為工程造價控制創(chuàng)造條件。

  三、在工程施工中有效控制工程造價

  在工程施工中有效控制工程造價,一是要加強工程進度管理。制定合理的資金使用計劃,使造價控制與進度控制相協(xié)調。二是要加強質量管理,實行施工現(xiàn)場責任制,搞好整個項目的各單位工程、分部工程及隱蔽工程的檢查監(jiān)督和質量驗收。三是要做好現(xiàn)場施工記錄及現(xiàn)場簽證控制。四是要加強施工材料和機械的合理利用及管理,把機械設備和材料的消耗降到最低。造價工作者要定期對材料費用和機械折舊費進行核算,以便及時控制工程造價。

  四、在工程竣工結算中有效控制工程造價

  工程結算是工程投資控制的最后階段,必須引起足夠重視。審價人員要以政策為依據(jù),嚴格按照合同、預算及費用定額、竣工資料,認真進行審核把關。特別要認真檢查施工現(xiàn)場簽證產生的變更,提供的竣工資料是否準確,工程量清單是否與實際一致。無論甲方、乙方還是監(jiān)理,都要認真履行合同,只能認可依據(jù)國家或地方有關規(guī)定所增加的工程投資。否則,任何原因都不能作為增加工程造價的因素。

延伸閱讀:建設 工程 造價
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