一九九四年十二月三十一日市人民政府批轉一九九八年六月十五日根據(jù)市人民政府《關于修改批轉市建委擬訂的<天津市工程建設項目報建管理暫行辦法>的通知》修訂發(fā)布

一九九八年六月十五日

　　第一條 為加強我市建筑市場管理，有效掌握建設規(guī)模，規(guī)范工程建設實施程序，根據(jù)《天津市建筑市場管理條例》，結合本市情況，制訂本辦法。

　　第二條 凡本市行政區(qū)域內的土木工程、房屋建筑（含新建、改建、擴建、翻建、大修等）、裝飾裝修、設備安裝、管道敷設、基礎設施等建設項目，投資額在50萬元以上的，均須按本辦法規(guī)定辦理報建手續(xù)。

　　第三條 本辦法第二條中規(guī)定的工程建設項目，必須在項目立項或投資計劃獲得批準后一個月內，按項目的不同建設規(guī)模及座落地點，由建設單位到市或區(qū)、縣城鄉(xiāng)建設委員會（以下簡稱建委）辦理報建手續(xù)。

　　第四條 下列工程建設項目須到市建委報建：

　�。ㄒ唬┛偼顿Y（含設備投資）在1000萬元以上（含1000萬元）的工業(yè)及其他工程項目；

　　（二）建筑面積在1萬平方米以上（含1萬平方米）的公建項目；

　　（三）建筑面積在2萬平方米以上（含2萬平方米）的住宅項目；

　�。ㄋ模┏鞘谢�礎設施建設項目、國家財政和市級財政（含各類基金）投資的建設項目以及市重點工程項目；

　　（五）座落在市內六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和天津新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)的所有工程建設項目。

　　第五條 座落在塘沽區(qū)、漢沽區(qū)、大港區(qū)及五縣的下列工程建設項目，到工程所在地的區(qū)、縣建委報建：

　�。ㄒ唬┛偼顿Y（含設備投資）在1000萬元以下的工業(yè)及其他工程項目；

　�。ǘ�）建筑面積在1萬平方米以下的公建項目；

　�。ㄈ�）建筑面積在2萬平方米以下的住宅項目。

　　第六條 天津經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)和天津港保稅區(qū)界內的所有工程建設項目，向所在區(qū)建設行政管理部門報建。

　　第七條 工業(yè)企業(yè)內的單純機械設備安裝工程不辦理報建手續(xù)。

　　第八條 工程建設項目的報建內容主要包括：工程名稱、建設地點、投資規(guī)模、資金來源、當年投資額、工程規(guī)模、工程籌建情況、計劃開工和竣工日期等。

　　第九條 辦理工程建設項目報建時，建設單位只需交驗項目的立項批準文件或年度投資計劃。

　　第十條 建設單位應按以下程序進行報建：

　�。ㄒ唬┙ㄔO單位到市或區(qū)、縣建委以及開發(fā)區(qū)或保稅區(qū)的建設行政主管部門領取由市建委統(tǒng)一印制的工程建設項目報建表；

　�。ǘ�）建設單位將填寫的報建表經(jīng)所屬主管部門批準蓋章后，連同應交驗文件，一并報送建設行政主管部門核準；

　　（三）建設單位將核準后的報建表分別送工程所在地的區(qū)縣建委、市或區(qū)縣招標管理辦公室、建設工程質量監(jiān)督部門、各配套管理部門；建設單位按規(guī)定委托工程監(jiān)理和質量監(jiān)督、辦理申請配套的手續(xù)、招標確定施工企業(yè)、申領施工許可證。

　　第十一條 工程建設項目的投資和建設規(guī)模發(fā)生變化時，建設單位應及時到相應的建設行政主管部門進行變更登記。

　　第十二條 各項目建設單位應主動接受各級建設行政管理部門的監(jiān)督檢查。

　　第十三條 各區(qū)、縣建委及天津經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、天津港保稅區(qū)建設行政管理部門應按月將工程建設項目報建情況上報市建委。

　　第十四條 各級建設行政管理部門辦理報建手續(xù)時，對符合規(guī)定的要在3日內辦結。

　　第十五條 凡未報建的工程建設項目，招標辦公室不得辦理招投標手續(xù)，并不準發(fā)包；設計、施工單位不得承接該項工程的設計和施工任務；各區(qū)、縣建委不得發(fā)放施工許可證；各配套管理部門不予辦理水、電、氣指標；建設工程質量監(jiān)督部門對工程質量不予驗收認定；房屋行政管理部門不予發(fā)放《商品房銷售許可證》，對已竣工工程不予發(fā)放《房屋所有權證》。

　　第十六條 對不辦理報建手續(xù)、未領取施工許可證而擅自開工的項目，建設行政管理部門有權責令停工、補辦報建手續(xù)，并按有關規(guī)定予以處罰。

　　第十七條 本辦法自發(fā)布之日起施行。