2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日。距離考試還有很長的時間，同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學習，建設工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產(chǎn)估價理論與方法》知識點。希望大家日常時間多看看，為以后的沖刺做準備。

收益法估價的操作步驟(熟悉)

①選擇具體估價方法(報酬資本化法or直接資本化法);

②測算收益期或持有期;

③測算未來收益;

④確定報酬率或資本化率、收益乘數(shù);

⑤計算收益價值。