《房地產(chǎn)估價案例與分析》在注冊房地產(chǎn)估價師考試中的難度

2017-03-07 09:16 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理

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《房地產(chǎn)估價案例與分析》這門課是房地產(chǎn)估價理論與方法以及其他有關(guān)房地產(chǎn)估價的基本概念、基本知識的綜合運用，要求考生既要全面掌握估價理論和方法又要具有較豐富的估價實踐經(jīng)驗。

本課程是四門考試當(dāng)中通過率最低的一門，如表

科目	2002	2003	2004	2005	2006	2007	2008	2009	2010	2011	2012	2013	2014
房地產(chǎn)基本制度與政策	1865	1223	1320	5734	3223	2178	518	2560	1893	3914	3860	1415	3413
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理	6113	4903	6346	4337	2946	3018	1042	1228	1624	2810	1054	2244	1773
房地產(chǎn)估價理論與方法	5474	1005	4121	3126	2796	2407	3170	2281	1452	1880	2426	2107	1369
房地產(chǎn)估價案例與分析	5658	5815	138	1430	1287	517	618	1047	1425	502	954	1621	1374
全四科通過	2797	5973	1543	3217	3128	1612	933	1775	2516	2221	1953	2513	2678

由上面歷年的考情分析來看，近年第四科通過人數(shù)是最低的。最低的是04年138人、2008年618人，2011年502人，統(tǒng)計它的一次性通過率大概是3%.當(dāng)然2009年難度降低，2010年考試相對簡單，2011年，難度增加，通過人數(shù)降為除2004年以外的最少人數(shù)，僅通過了502人，平均到34個省、自治區(qū)、直轄市，每個省10多人通過，平均到332個地級行政區(qū)劃單位，則每個地區(qū)不到2個。2013年、2014年連續(xù)兩年通過率較高。

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