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估價對象也稱為被估價房地產(chǎn)，當其為租賃權、地役權等房屋所有權和土地使用權以外的房地產(chǎn)權利時，也稱為被估價權益，是指所估價的房地產(chǎn)等財產(chǎn)或相關權益。估價對象由委托人和估價目的雙重決定。

房地產(chǎn)估價對象有房屋、構筑物、土地、在建房地產(chǎn)、未建房地產(chǎn)、已滅失房地產(chǎn)、以房地產(chǎn)為主的整體資產(chǎn)、整體資產(chǎn)中的房地產(chǎn)等。

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