按相關(guān)建筑面積比例進行分攤，計算各單元應(yīng)分攤的面積，按下式計算：

δSi=k•Si

式中δSi——各戶應(yīng)分攤的共有公用面積（m2）；

k——分攤比例系數(shù)；

Si——參加分攤的各戶套內(nèi)建筑面積（m2）；

共有建筑面積分攤系數(shù)K=∑δSi／∑Si

∑δSi——應(yīng)分攤的共有公用面積之和（m2）；

∑Si——參加共有建筑面積分攤的各套內(nèi)建筑面積之和（m2）。

【例題】某住宅樓共有30套住宅，應(yīng)分攤的共有公用面積為270 m2，參加共有建筑面積分攤的住宅套內(nèi)建筑面積共為2160 m2，則共有建筑面積的分攤系數(shù)為（ ）。

A.0.125 B.3.6

C.3.75 D.8

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)面積測算。共有建筑面積的分攤系數(shù)K=應(yīng)分攤的共有公用面積÷參加共有建筑面積分攤的各套內(nèi)建筑面積之和=270÷2160＝0.125。參見教材P147。