A、項目投資由新設項目法人籌集的資本金和債務資金構成

　　B、新設項目法人承擔相應的融資責任和風險

　　C、從項目投產(chǎn)后的經(jīng)濟效益來考察償債能力

　　D、從既有法人的財務整體狀況來考察融資后的償債能力

　　E、擬建項目在既有法人資產(chǎn)和信用基礎上進行，并形成其增量資產(chǎn)

　　【本題 2 分，建議 2 分鐘內(nèi)完成本題】

　　【正確答案】 ABC

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)項目融資方案。新設項目法人融資形式是指新建項目法人進行的融資活動，其特點是：項目投資由新設項目法人籌集的資本金和債務資金構成；新設項目法人承擔相應的融資責任和風險；從項目投產(chǎn)后的經(jīng)濟效益來考察償債能力。選項D、E是既有法人融資的特點。參見教材P326。

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