2016年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》住房公積金會計核算考點，現(xiàn)整理如下：

　　（一）核算的基本原則

　　（1）住房公積金的核算要實現(xiàn)兩個分賬：一是管理中心管理的住房公積金和其他住房資金要實行分賬核算。管理中心自身業(yè)務的核算，執(zhí)行《事業(yè)單位會計制度》；二是住房公積金增值收益和管理中心管理費用應嚴格實行分立賬戶，單獨核算。

　　（2）管理中心要設立住房公積金個人明細賬，實行三級明細核算：住房公積金總賬核算（一級科目）、住房公積金單位賬戶核算（二級科目）、住房公積金個人賬戶核算（三級科目）保證賬賬相符，賬實相符。

　?。?）對住房公積金收入和支出的核算采用對應的核算原則，即權責發(fā)生制或收付實現(xiàn)制。目前，管理中心對住房公積金收支業(yè)務一般采用權責發(fā)生制原則進行核算。

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　?。?）住房公積金的繳存核算；

　?。?）住房公積金的提取核算；

　?。?）住房公積金的使用核算；

　?。?）與住房公積金相關的債權債務核算；

　?。?）業(yè)務收入核算；

　　（6）業(yè)務支出核算；

　?。?）住房公積金增值收益及其分配核算。

　　住房公積金增值收益是住房公積金歸集、使用過程發(fā)生的，業(yè)務收入和業(yè)務支出之間的差額，用于建立住房公積金貸款風險準備金、管理中心的管理費用和建設城市廉租住房建設的補充資金。