2018年房估《相關(guān)知識》高頻考點（第十二章）

2018-08-16 18:33 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)

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　　2018年房估《相關(guān)知識》高頻考點（第十二章）：

　　1.行政規(guī)章行政規(guī)章是有關(guān)行政機(jī)關(guān)依法制定的事關(guān)行政管理的規(guī)范性法律文件的總稱。分為部門規(guī)章和政府規(guī)章兩種。

　　國務(wù)院各部、委、中國人民銀行、審計署和具有行政管理職能的直屬機(jī)構(gòu)，可以根據(jù)法律和國務(wù)院的行政法規(guī)、決定、命令，在本部門的權(quán)限范圍內(nèi)，制定規(guī)章。其地位低于法律、行政法規(guī)，不得與它們相抵觸。

　　政府規(guī)章是有權(quán)制定地方性法規(guī)的地方人民政府根據(jù)法律、行政法規(guī)，制定的規(guī)范性法文件，亦稱地方政府規(guī)章。地方政府規(guī)章可以就下列事項做出規(guī)定：為執(zhí)行法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)的規(guī)定需要制定規(guī)章的事項；屬于本行政區(qū)域的具體行政管理事項。政府規(guī)章除不得與憲法、法律、行政法規(guī)相抵觸外，還不得與上級和同級地方性法規(guī)相抵觸。

　　憲法具有最高的法律效力，效力高于行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章。行政法規(guī)的效力高于地方性法規(guī)、規(guī)章。地方性法規(guī)的效力高于本級和下級地方政府規(guī)章。省、自治區(qū)的人民政府制定的規(guī)章的效力高于本行政區(qū)域內(nèi)的較大的市的人民政府制定的規(guī)章。部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間具有同等效力，在各自的權(quán)限范圍內(nèi)施行。

　　特別規(guī)定與一般規(guī)定不一致的，適用特別規(guī)定；新舊不一，適用新規(guī)。

　　（上位法優(yōu)于下位法，新法優(yōu)于舊法，特別法優(yōu)于一般法）

　　2.無效民事行為：

　?。?）無民事行為能力人實施的；

　?。?）限制民事行為能力人依法不能獨立實施的；

　　（3）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所為的；

　?。?）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；

　?。?）違反法律或者社會公共利益的；

　?。?）經(jīng)濟(jì)合同違反國家指令性計劃的；

　?。?）以合法形式掩蓋非法目的的。（P406）

　　3.民事權(quán)利的保護(hù)保護(hù)方法：

　?、俟葷?jì)，即權(quán)利人通過民事訴訟程序，請求人民法院依法予以保護(hù)。