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    2018年房估《相關(guān)知識》高頻考點(第三章)

    2018-08-16 16:35 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    2018年房地產(chǎn)估價師考試將近,房估備考時間緊任務(wù)重,要把有限的精力放到最有價值的地方,提高備考效率才是當(dāng)前備考工作的第一要務(wù)。建設(shè)工程教育網(wǎng)老師結(jié)合歷年命題方向和自身豐富的教學(xué)經(jīng)驗,科學(xué)預(yù)測2018年房地產(chǎn)估價師高頻考點,助你高效提升,不看是你的損失!

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      2018年房估《相關(guān)知識》高頻考點(第三章):

      1.建筑平面設(shè)計用以滿足建筑的使用功能的平面要求,包括建筑物的內(nèi)部使用空間和交通聯(lián)系空間的設(shè)計是建筑平面設(shè)計的一個重要內(nèi)容。建筑平面設(shè)計的另一個重要內(nèi)容是通過建筑功能分析形成建筑物的平面組合:

     ?。?)走廊式組合;

     ?。?)套間式組合;

     ?。?)大廳式組合。

      2.按建筑承重受力方式分類

     ?。?)墻承重結(jié)構(gòu)形式的建筑物:磚混結(jié)構(gòu)的住宅、辦公樓、宿舍;高層建筑中剪力墻式建筑物;

     ?。?)構(gòu)架式承重結(jié)構(gòu)的建筑物:古式的磚木結(jié)構(gòu)、現(xiàn)代的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、單層工業(yè)廠房的排架結(jié)構(gòu)、用型鋼材料構(gòu)成的鋼結(jié)構(gòu);

     ?。?)筒體結(jié)構(gòu)或框架筒體結(jié)構(gòu)的建筑物:高層建筑和超高層建筑;

      (4)大空間結(jié)構(gòu)的建筑物:體育館、游泳館、大劇場。(P70)

      3.比例尺的選用:建筑和設(shè)備工程圖紙注明比例尺。一個圖形一般只采用一種比例尺。結(jié)構(gòu)施工圖一般不注比例尺,允許一個圖形使用兩種比例尺。總圖以米為單位,其余均以毫米為單位。(P72)

      4.樓、地面樓面和地面的構(gòu)造層次一般有:

     ?。?)基層

     ?。?)墊層

      (3)填充層

     ?。?)找平層

      (5)面層和結(jié)合層面層根據(jù)不同的材料而定名:

     ?、偎囝惖拿鎸佑兴嗷炷撩鎸?、水泥砂漿面層、水磨石面層、水泥石子無砂面層、水泥鋼屑面層等;

     ?、趬K材面層有條石面層、缸磚面層、陶瓷地磚面層、陶瓷錦磚面層、大理石面層、磨光花崗石面層等;

     ?、燮渌鎸佑心景迕鎸?、塑料面層、瀝青砂漿及瀝青混凝土面層、菱苦土面層、不發(fā)火(防爆)面層等。

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