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評估承租人權(quán)益價值時，收益法估價參數(shù)確定正確的有(　)。

A、收益期應為租賃合同剩余租賃期

B、收益期應為經(jīng)濟壽命減去租賃合同剩余租賃期

C、凈收益應為合同租金減去運營費用

D、凈收益應為市場租金減去運營費用

E、凈收益應為市場租金減去合同租金

【正確答案】 AE

【答案解析】 本題考查的是收益法估價參數(shù)。評估承租人權(quán)益價值的，收益期為剩余租賃期限。評估承租人權(quán)益價值的，凈收益為市場租金減去合同租金。參見教材P240、254。