
關(guān)于城市詳細(xì)規(guī)劃中的內(nèi)容表述,錯誤的是( )。
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關(guān)于城市詳細(xì)規(guī)劃中的內(nèi)容表述,錯誤的是( )。
A、建筑密度=建筑基底占地面積/地塊面積
B、容積率=建筑基底占地面積/土地面積
C、綠地率=綠地面積/土地面積
D、用地面積即指規(guī)劃地塊劃定的面積
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是控制性詳細(xì)規(guī)劃。選項B錯誤,容積率=總建筑面積/土地面積。

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- · 在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長。
- · 土地剩余技術(shù)對于檢驗建筑物相對于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值的比率,
- · 如果可比實例與估價對象的凈收益流模式等相同,可用估價對象。
- · 某房地產(chǎn)未來第一年有效毛收入為10萬元,運(yùn)營費(fèi)用2.5萬元。