瀑布跨過險峻陡壁時，才顯得格外雄偉壯觀。2021年房地產估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網為大家整理了房地產估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產估價師考試加分!

下列關于房地產價格影響的表述中，正確的是(　)。

A、賣方市場下增加賣方稅收通常會導致房地產價格上漲

B、增加房地產持有環(huán)節(jié)稅收通常會導致房地產價格上漲

C、買方市場下增加賣方稅收通常會使房地產價格下降

D、嚴格控制房地產開發(fā)貸款，通常會使房地產價格下降

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是制度政策因素。選項A，在賣方市場下，增加賣方的稅收，賣方會轉嫁給買方，通常會導致房地產價格上漲;選項B，增加房地產持有環(huán)節(jié)的稅收，增加持有成本，可以抑制投資和投機，通常會導致房地產價格下跌;選項C，在買方市場下，增加賣方的稅收，賣方無法轉嫁，會擠壓賣方的利潤，但是通常不會對房地產價格造成影響;選項D，嚴格控制房地產開發(fā)貸款，會減少未來的商品房供給，從而會使未來的商品房價格上漲。參見教材P138～139。