山路曲折盤旋，但畢竟朝著頂峰延伸。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!

下列關(guān)于成本法中開發(fā)利潤的計算基數(shù)的描述，錯誤的是(　)。

A、直接成本利潤率的計算基數(shù)是土地成本與建設(shè)成本之和

B、投資利潤率的計算基數(shù)是土地成本、建設(shè)成本與管理費用之和

C、成本利潤率的計算基數(shù)是土地成本、建設(shè)成本、管理費用、銷售費用和投資利息之和

D、銷售利潤率的計算基數(shù)包括開發(fā)利潤

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是開發(fā)利潤。選項B錯誤，投資利潤率的計算基數(shù)為土地成本、建設(shè)成本、管理費用與銷售費用之和。參見教材P298。