駿馬是跑出來的，好成績是學出來的。2021年房地產估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產估價師考試加分!

某房地產的建筑面積為3000m2，現(xiàn)狀價值為5000萬元，若現(xiàn)在將該房地產拆除重建，拆除費用為200萬元，殘值為30萬元，后續(xù)必要支出及應得利潤為5000元/m2，重建后的房地產市場價格為20000元/m2。該房地產的市場價值為(　)萬元。

A、1330

B、4300

C、4330

D、5000

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是假設開發(fā)法總結。(20000-5000)×3000/10000-200+30=4330萬元。現(xiàn)狀價值和開發(fā)價值比較，不值得開發(fā)。參見教材P343。