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國有土地上房屋征收價值評估不考慮被征收房屋的(　)等因素的影響。

A、租賃

B、查封

C、抵押

D、土地使用權(quán)

E、供求關(guān)系

【正確答案】 ABC

【答案解析】 本題考查的是房屋征收評估原則和要求。被征收房屋的價值包含被征收房屋及其占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)的價值。其價值內(nèi)涵具體是指被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)在不被征收的情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在評估時點自愿交易的金額，但不考慮被征收房屋租賃、抵押、查封等因素的影響。參見教材P63。