2020年房地產(chǎn)估價師考試已經(jīng)結(jié)束，2021年房地產(chǎn)估價師備考要開始準(zhǔn)備啦，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試相關(guān)知識點習(xí)題，希望可以幫助到大家！

下列費用中，不屬于土地儲備開發(fā)成本的是(　)。

A.征收補(bǔ)償費

B.土地儲備機(jī)構(gòu)的人員工資

C.招標(biāo)中發(fā)生的費用

D.市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)費用

【答案】B

【解析】本題考查的是土地儲備與土地開發(fā)。土地儲備開發(fā)成本包括：(1)征收、拆遷補(bǔ)償費及有關(guān)稅費;(2)收購、收回和置換過程中發(fā)生的有關(guān)補(bǔ)償費用;(3)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)費用;(4)招標(biāo)、拍賣和掛牌交易中發(fā)生的費用;(5)貸款利息;(6)土地儲備開發(fā)供應(yīng)過程中發(fā)生的審計、律師、工程監(jiān)理等費用，不可預(yù)見費以及經(jīng)政府財政和土地主管部門核準(zhǔn)的其他支出。參見教材P68。