2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯(cuò)題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jī)！
　　判斷題

　　某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的利潤(rùn)為360萬(wàn)元，土地成本、建設(shè)成本、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用合計(jì)為2000萬(wàn)元，投資利息為200萬(wàn)元，企業(yè)應(yīng)繳納土地增值稅200萬(wàn)元，該房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的成本利潤(rùn)率為18%.（　）
　　對(duì)
　　錯(cuò)
　　【正確答案】 錯(cuò)
　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成。成本利潤(rùn)率的計(jì)算基數(shù)是成本法的前五個(gè)項(xiàng)目。成本利潤(rùn)率應(yīng)為360/2200＝16.36%.參見教材P298.

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