![2025年房地產(chǎn)估價(jià)師招生方案](/upload/resources/image/2024/11/15/597074.png)
下列關(guān)于房地產(chǎn)測繪工作程序的說法中,錯(cuò)誤的是( )。
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單選題
下列關(guān)于房地產(chǎn)測繪工作程序的說法中,錯(cuò)誤的是( )
A.房地產(chǎn)測繪由房地產(chǎn)權(quán)利申請(qǐng)人或利害關(guān)系人申請(qǐng)
B.房地產(chǎn)測繪需進(jìn)行平面控制測量
C.一級(jí)檢查是由施測單位的檢查機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查
D.房地產(chǎn)測繪實(shí)行二級(jí)檢查一級(jí)驗(yàn)收制
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)測繪的工作程序。選項(xiàng)C錯(cuò)誤,一級(jí)檢查是在全面自查、互檢的基礎(chǔ)上,由測繪作業(yè)組的專職或兼職檢查人員對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行過程檢查。參見教材P165.
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![刷題寶](/upload/resources/image/2024/10/31/596529.png)
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- · 在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長。
- · 土地剩余技術(shù)對(duì)于檢驗(yàn)建筑物相對(duì)于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價(jià)格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的比率,
- · 如果可比實(shí)例與估價(jià)對(duì)象的凈收益流模式等相同,可用估價(jià)對(duì)象。
- · 某房地產(chǎn)未來第一年有效毛收入為10萬元,運(yùn)營費(fèi)用2.5萬元。