參加2019年房地產(chǎn)估價師考試的考生，想必已經(jīng)開始準備學習了，我們整理了《房地產(chǎn)估價理論與方法》科目練習題，配套以對應(yīng)的知識點講解，幫助大家掌握知識。建設(shè)工程教育網(wǎng)教學專家提醒大家，提早備考直達更有保障！

房地產(chǎn)估價師考試習題講解：外部折舊

【例7-4】某舊住宅的重置成本為60萬元，門窗、墻面、地面等破損引起的物質(zhì)折舊為5萬元，戶型設(shè)計不好、沒有獨用衛(wèi)生間、燃氣等引起的功能折舊為8萬元，位于城市衰落地區(qū)引起的外部折舊為3萬元。請求取該舊住宅的折舊總額和折舊后價值。