人們常從承租人在尋租或續(xù)租寫字樓時(shí)考慮的因素出發(fā)，通過判別寫字樓的吸引力，來對(duì)寫字樓進(jìn)行分類。從這個(gè)角度出發(fā)，寫字樓分類過程中要考慮的因素包括（ ）。

A、物業(yè)所處位置

B、輻射區(qū)域的范圍

C、建筑設(shè)備系統(tǒng)

D、建造年代

E、租戶類型

【正確答案】 ACE

【答案解析】 本題考查的是寫字樓分類中應(yīng)考慮的因素。人們常從承租人在尋租或續(xù)租寫字摟時(shí)考慮的因素出發(fā)，通過判別寫字樓的吸引力，來對(duì)寫字樓進(jìn)行分類。從這個(gè)角度出發(fā)，對(duì)寫字樓分類一般要考慮以下因素：寫字樓物業(yè)所處的位置、交通方便性、聲望或形象、建筑形式、大堂、電梯、走廊、寫字樓室內(nèi)空間布置、為租戶提供的服務(wù)、建筑設(shè)備系統(tǒng)、物業(yè)管理水平和租戶類型。參見教材P345。