甲公司的自營地下商場原價2000萬元，當地類似物業(yè)的年租金為200萬元，若稅務機關課征房產稅時適用最利于業(yè)主的規(guī)定，則應繳納的房產稅是（ ）萬元。

A、8.00

B、11.76

C、16.80

D、24.00

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是具備房屋功能的地下建筑的房產稅政策。最利于業(yè)主的規(guī)定，即按最低的標準來征稅。自用的地下建筑，一般不按租金計稅，按房產余值計征。自用的商業(yè)用途地下建筑，最低按房屋原值的70%作為應稅房產原值，最低再按應稅房產原值的70%作為房產計稅余值。2000×70%×70%×1.2%＝11.76（萬元）。參見教材P207。